买公寓签的是租赁协议怎么办？

一、买公寓签的是租赁协议怎么办？

如果买的公寓签的是租赁协议，那么首先需要与卖方进行沟通，并明确双方的意图和预期。如果双方都同意将租赁协议转变为购买合同，可以采取以下步骤：

1. 协商价格：确定购房价格，并在双方同意的情况下签订购房合同。

2. 支付定金：根据约定，在签订购房合同后，买方需要支付一定的定金或首付款项，以确保双方的诚意。

3. 办理贷款：如果需要申请贷款购房，买方需要向银行提交贷款申请，并依照银行的要求提供相关材料。

4. 过户手续：根据当地规定，买方和卖方需要在当地房地产管理部门进行过户手续，正式将房产所有权转移给买方。

5. 缴纳税费：买方需要按照当地的政策缴纳相关税费，如印花税、房产税等。

6. 签署购房合同：交付全款或按揭贷款支付购房款项后，买方和卖方可以正式签署购房合同。

7. 公证手续：有些地区要求购房合同公证，买方需要办理相关手续，确保购房合同的有效性和合法性。

8. 办理产权证：购房款项全部支付后，卖方需要办理产权证手续，并将房产证书交付给买方。

通过以上步骤，买方可以将租赁协议转变为购买公寓的合同，并正式成为该公寓的合法所有者。

二、人才公寓选房流程？

以下是一个常见的选房流程：

1. 查看公寓信息：了解目标人才公寓的位置、房型、价格、设施等信息。您可以通过官方网站、在线租房平台、房产中介等渠道获得相关信息。

2. 预约看房：联系公寓方或中介，预约看房时间。通常会安排专人陪同您参观公寓，了解房间的实际情况。

3. 确定入住条件：在看房过程中，和公寓方或中介讨论入住条件，包括租期、押金、租金支付方式等。确保您了解并同意相关条款。

4. 提交申请材料：如决定入住该公寓，您可能需要提供个人身份证明文件、工作证明、收入证明、信用报告等相关材料。这些要求可能因个人情况和公寓政策而有所不同。

5. 缴纳押金或费用：根据公寓要求，您可能需要缴纳一定金额的押金或预付部分租金作为入住准备。

6. 签订租赁合同：一旦通过申请审核，您将与公寓方或中介签订租赁合同。合同将明确双方的权利和义务。

7. 付款并入住：在签署合同后，您需要按照合同约定的方式缴纳租金，并安排入住时间。

请注意，以上流程仅供参考，具体流程可能因不同地区和公寓政策而有所不同。在选择人才公寓前，建议您仔细阅读相关的租房条款和政策，并与相关方面进行充分沟通，确保自己的合法权益。