房屋租赁开的发票？

一、房屋租赁开的发票？

1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。

2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。

3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

二、个人租房发票怎么开？

开个人租房发票的方法：

1.用手机打开高德地图搜索所在省的国家税务局总局所在地。

2.将房产证（不动资产证）原件与复印件（非必须，没有算非民用房）、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件准备好。如果发票抬头准备写公司的名字，准备好公司的开票资料（确认开普票还是专票）。

3.按地址前往国家税务局总局。

4.在国家税务总局地税局取票机，选择“办理——个人不动资产出租”取号。之后耐心等待叫号。

5.根据叫号前往几号柜台办理业务。把准备好的资料递交给业务员，告知业务员开票类型（普票还是增值税发票）。

6.等待业务员办理，核对开票信息（如为委托人办理，注意保持电话畅通。需要核对开票资料，也可提前准备好。如：纳税人识别号等。）。之后业务员确认信息，告知缴纳税费（根据租金等核算税费）。

7.准备好现金或银行卡支付。之后等待办理完成。取回开票资料原件及发票。

三、公司租赁的房屋租金只有合同没有发票？

合同是有效的，你可以依据民法总则172条规定，以房东与房主是夫妻关系，且未就收受租金提出异议为由，主张租赁合同有效。至于夫妻关系证明事宜，如果你准备诉讼的，可以要法院开个补充材料证明，去当地婚姻登记处查询婚姻登记情况。

至于涨房租事宜，你放上来的合同没有约定租金变更事宜，房东如此随意上涨租金，并威胁退房的，如果打算继续租房子，倒可同意涨租金，如果不打算继续租的，你可以要求房东赔偿你的损失，如装修费等，这些都要有发票证明。

另外，一般城镇房屋租赁中，房管处都有标准租赁合同版本，为何要手写一份？采取手写合同，不仅房东可以有效避税，你的租房权益也无法得到保障。

四、租房发票必须要有委托书吗？

您两种情况

1、您需要资料房产证复印件业主租户身份证复印件租赁合同复印件

2、您单位租房需要提供房产证复印件业主身份证复印件您单位税务登记证副本复印件加盖公章 两种情况业主能亲自办理需要提供业主写关于具房租发票委托书

五、厂房租金没发票怎么办？

企业承租房产一般可要求出租方出具发票，无论对方是企业或个人。不能自行开具的可以去税务机关申请代开。个人出租不愿提供发票的大部分是因为不想承担税费，建议这个可以双方协商后再以出租方的名义向税务机关申请代开，以真实的票据入帐。

六、只有购房合同是否能够开租房发票？

只要房屋交房后只拿购房合同，是可以给租户开具租房发票的，因为房产证从申请到办理有时间差，不一定马上能够办下来，但是交房后房子就可以出租了，在房产证办理期间，房屋只要出租了，就应该给租户开具租房发票，可以带着购房合同证明自己的业主身份，然后开具发票。

七、房屋租赁发票如何开具？

房屋租赁发票开具流程如下：

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。

2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。

4、携带所需资料就近去地税局办理。