一、中介没有居间协议去起诉我怎么办?
如果中介没有与你签订居间协议,那么中介起诉你的行为是没有法律依据的。你可以向法院提出抗辩,指出中介没有与你签订居间协议,请求法院驳回中介的诉讼请求。同时,你也可以与中介进行协商,尽量达成和解,避免进一步的法律纠纷。如果您需要法律援助,建议您咨询专业律师。
二、中介买房没有房本怎么签合同?
中介买房房产证没有办下来并不影响房屋买卖合同的签订与生效。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。
在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
三、我是房主,房屋委托中介公司,他违约拖欠租金,么样收回租金,或终止合同?
一、发出书面通知限期承租人支付租金,否则解除合同;
二、如未交付租金,那么就发函解除合同并要求支付租金、返还房屋;
三、对方如不履行,那么就可以提起诉讼要求确认合同解除、返还房屋、支付租金、支付占用费;
四、可以申请查封冻结承租人的财产以便执行。
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