租房合同协议书注意什么？

一、租房合同协议书注意什么？

您好，1.明确租赁双方的身份和联系方式；

2.明确租赁物的地址、面积、用途、租金和支付方式；

3.明确租赁期限、续租和解除合同的条件和方式；

4.约定租赁物的使用规定，如禁止养宠物、禁止吸烟等；

5.约定租赁物的维修和保养责任，如维修费用的承担方和维修标准；

6.明确租赁物的保险责任，如火灾责任保险和人身意外保险；

7.明确违约责任和赔偿标准；

8.签署合同前，双方需认真阅读合同内容并保留好一份原件。

二、租房合同怎么写的？

出租方： (以下简称甲方)                              

承租方： (以下简称乙方)                        

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于                 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自     年    月    日至      年     月    日。

二、本房屋月租金为人民币       元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：                                        

乙方：                                        

  年   月   日

三、解除租房合同协议书最新模板？

一、终止租房合同协议书范本

_____________________（即出租人，下称甲方）

_____________________（即承租人，下称乙方）

兹 因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市 ______市镇乡区______里（村） ______邻______路（街） ______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管 辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、 甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意拋弃。

五、 本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）___________

代表人：_______________

乙方：（印）___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

二、提前结束租房合同，应当与对方协商解决，如果协商不成，只能赔偿违约金。

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

四、租房协议合同书怎么写？

以下是一份参考的租房协议合同书撰写范本，供您参考：

租赁双方：_____________(以下简称“甲方”)和____________(以下简称“乙方”)。

甲方是本房屋的业主，同意将其出租给乙方居住，双方按照以下条款达成租房协议。

一、房屋地址：___________。

二、房屋租金：每月人民币___________元，押金___________元。

三、租约期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

四、租房用途：乙方承诺将房屋用作___________，不得违法用途或转租。

五、房屋维修：甲方按照当地法律法规承担房屋的维修责任，乙方承担因自身使用不当损坏房屋的赔偿责任。

六、付款方式：乙方应按时按月将房租和水电费等相关费用付清，如逾期支付须支付滞纳金。

七、居住期间：乙方应按照当地法规遵守居住秩序，并妥善使用房屋设施，保持房屋的清洁和安全。

八、合同解除：如乙方违反本协议，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离并承担相应责任，如甲方违反本协议，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

九、其他约定：本合同未尽事宜按照当地法律法规执行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

此为一份模板样例，您可以根据需要进行适当编辑和修改。签订租房协议合同书时，建议咨询专业律师的意见并注意相关法律法规。

五、租房合同协议书该怎么签？

租房合同协议书是租房双方为了明确租赁关系和各自的权利义务而签订的一种书面协议。在签订租房合同协议书时，需要注意以下几个方面：

审查主体资格：在签订租赁合同前，应对出租人的资格进行审查，确认其是否为房屋的所有权人，是否具有出租该房屋的合法权利。同时，也要对承租人的资格进行审查，确认其是否具有承租该房屋的合法资格。

明确房屋信息：在合同中应明确房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等信息，并附上房屋的平面图或照片。这些信息有助于双方在履行合同过程中明确各自的权利和义务。

约定租赁期限：在合同中应明确租赁的起止时间，包括起租日和终止日。同时，也可以约定租赁期限的延长或提前终止的条件。

确定租金和支付方式：在合同中应明确租金的具体数额、支付方式（如月付、季付、年付等）和支付时间。同时，也可以约定租金的调整方式和时间。

明确押金和费用承担：在合同中应明确押金的数额、用途和退还方式。同时，也要明确租赁期间的水、电、气、物业等费用的承担方式。

约定维修和保养责任：在合同中应明确房屋维修和保养的责任方，以及维修和保养的具体内容和标准。同时，也可以约定因维修和保养产生的费用的承担方式。

明确违约责任和争议解决方式：在合同中应明确双方违约时的责任和承担方式，以及争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。

在签订租房合同协议书时，建议双方都要仔细阅读合同条款，并确保理解合同内容。如果有任何疑问或不确定的地方，可以向专业律师或房地产中介咨询。

同时，也要注意保留好合同原件和相关证据，以便在履行合同过程中维护自己的合法权益。