一个租房合同支持几个人取公积金？

一、一个租房合同支持几个人取公积金？

一个租房合同只支持一个人提取公积金，除非租房合同中注明是合租。和一个房本对应一对夫妻提取公积金是一样的，如果能够对应多人，那一定是乱象横生，很多人提供的就都会是虚假信息。样肯定是违反住房公积金管理条件的规定，即使提取公积金不是什么大事，我们也要遵纪守法。

二、2021民法典租房全文细则？

2021年租房新规

1、租期最长不得超过20年。

根据民法典规定，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少，但有些开发商将人防车位一次性40年租赁给业主这种方式就是违规的。要清楚这一点，不要交了40年费用，后面20年却自动失效。

民法典：第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、非居住空间不得出租。

厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款。

此外，自建、违建等空间也不得用于出租。比如顶楼露台改造后变成房屋、房屋加盖、厂房、临时建筑、过道等，都不得对外出租，否则面临罚款。

3、不能单方面提高租金，不能驱赶承租人。

以往随着租赁市场的好坏，房东随意增减房租。但新规下，房东不得再单方面提高租金，必须得到承租人的认可。

其次，即便合同到期，租客不肯搬走，房东也不得采用驱赶的方式，但租客需要承担违约责任。

4、租客不能擅自改造、装修房屋，除非征得房东同意。

民法典：

第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5、出租人维修义务

民法典：

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

6、房屋所有权变更，不影响租赁协议持续。

这个也容易理解。假设房屋在租赁存续期间发生了产权变更，租客依然可按照协议继续居住。民法典：第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

7、房东不得随意进入租客房间。

8、不符合消防、建筑、装修标准的房子，不得出租。

这点尤其要注意，尤其是不符合消防要求。很多小产权房、老式商住楼、缺乏物业管理的小区，消防上往往是存在问题的，这样的房子禁止对外出租。当然，没发生事情还好，如果发生事情或租客懂得利用法律保护自己，那房东是会面临罚款的。

9、承租人有优先继续承租、优先购买房子的权利。

民法典：

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、一个房子签了两个租房合同有效吗？

一个房子签二个租房合同，在不确定的情况下，有时会有效，比如，房子很大，有时可分二户合租，二户合租就会有二份合同，谁是用那个房，厨房是公用不是合用，大厅是分二份用，还是合用，水电怎样分摊，卫生间是一卫的肯定合用，如是二卫的也要分清注明，所以二伤合同是要的。

四、租客租房签合同时是家里有几人都要算上吗？

要

就租客入住前要在签署合同时，应该将拟入住同住人以及其它任何相关人都明确纳入合同内容中。这样才能确保租客在租房后允许有更多的人入住，也能防止房东的权益受到侵害。此外，租房合同应当最明确说明拟入住人的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、入住时间等，以及同住人的信息等。具体而言，应该根据当地法律法规和房主的要求，确定合同内容才可以。

五、上海出租房可以供几个人办居住证？

居住证办理有名额要求，正常2房可以办理4张居住证，3房可以办理6张居住证，只要房子还有名额，就可以办理，之前办理的没法再续签使用！

现在在上海一套房间是可以办理好几个居住证的，简单来说就是居住证不限制每个房产证的个数的。 现在办理居住证也是非常方便的，只需要符合条件就可以带着相关的证明材料去当地的派出所或者是街道办事处填写相关的申请表格。在申请居住证的时候必须要提供个人的身份证原件，就业合同，社会保险缴纳证明，房产证或者是租赁合同等材料。提交了材料之后，工作人员会核实个人的信息核实，核实通过基本上在15个工作日内就可以办理成功。

六、上海租房一间为什么只让住三个？

上海租房一间只让住三个可能有多种原因。首先，为了遵守上海市的人均居住面积标准，保证每位租客都有足够的居住空间。其次，上海市政府规定，租赁住房内居住人数不得超过房屋租赁合同约定的人数，以确保房屋的安全性及居住秩序。另外，为了防止人口过密，上海市政府也会对租赁住房的人数做出限制。此外，一些房东出于安全考虑，也会限制租房的人数，以避免发生安全隐患。

七、房东有权限制租住人数吗？

按相关法律规定，房东是否有权限制租住人数，要根据实际情况进行确定，如果当事人有约定的，按约定进行确定，如果没有约定的，可以协议补充确定，如果无法协议补充确定的，承租人，在没有违反法律规定的情形下，房东无权限制租住人数。 　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》 　　第二百一十七条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 　　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。