出租房屋合同怎么写？

一、出租房屋合同怎么写？

房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

二、房屋出租合同书怎么写？

房屋出租合同书应包含以下内容：

1. **双方姓名及联系方式**：甲方（房东）和乙方的全名、身份证号和联系方式。

2. **房屋信息**：出租房屋的地址，类型，面积，新旧程度，入住时的状况等。

3. **租期**：乙方租用出租房屋的期限，开始日期和终止日期。

4. **租金**：每月租金数额，支付方式，以及逾期支付的处罚。

5. **押金**：乙方在入住时需要支付的租赁押金，以及合同期满后退还的条件。

6. **房屋使用规定**：乙方只能按照合同规定的方式使用出租房屋，不得进行违法活动。

7. **违约处理**：如果任何一方违反合同，如何处理。

8. **附加条款**：例如，房屋修理和维护的费用，谁来负责；数字电视费、网络费、燃气费、水费、电费等公共事业费用的支付责任等。

9. **签名和日期**：双方都需要在合同上签名并注明日期，以表明同意合同的所有条款。

以下是一个简单的房屋出租合同示例：

甲方（房东）：张三

乙方（租户）：李四

出租房屋位于xx市xx区xx路xx号，共xx平方米。

租期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

每月租金为人民币xxxx元，乙方需在每月的第一天支付租金。如逾期未付，每逾期一天，需支付月租金的10%作为违约金。

乙方需在入住时支付2个月的租金数额作为租赁押金，即人民币xxxx元。合同期满后，甲方应将押金返还乙方。

乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。

乙方需按照合同规定的方式使用出租房屋，不得进行任何违法活动。否则，后果自负。

如果任何一方违反合同，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

附加条款：房屋修理和维护费用由甲方负责；数字电视费、网络费、燃气费、水费、电费等公共事业费用由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签名：张三 日期：xxxx年xx月xx日

乙方签名：李四 日期：xxxx年xx月xx日

请注意，这只是一个简单的示例，实际的合同可能需要包含更多的细节和复杂的法律条款。如果您不确定如何编写合同，建议咨询专业的律师或房地产经纪人。

三、租房协议书怎么写？

租房协议书范本

　　出租方：(甲方)

　　身份证号：

　　承租方：(乙方)

　　身份证号：

　　经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将xx楼建筑面积xx住房一套租给乙方。

　　一、租赁期限xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，租期为xx年。

　　二、经双方协商，租用金额第一年为xx元，以后房租费随市场变化为准，每年xx月xx日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

　　三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。

　　四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。

　　五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的xx%或xx元，违约金由违约方支付给对方。

　　六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方代表：

　　电话：

　　乙方代表：

　　电话：

　　签约日期：xx年x月x日