新县兴盛家园的房子如何？值不值得买？

怎么说，是大产权房，现在据说均价四千多了，现在买估计也只能买三年期的，不过据说三期的还没开建，开发商没钱了，预售证还没有，他们就开始卖了，鉴于一期、二期的进度，每个四五年(说的还比较保守)，三期估计交不了房。

给几点负面消息，你自己看看要不要买吧： 1、兴盛家园的土地是商业用地，土地使用权到2046年到期，从现在算也只有30年了，现在政策还不明朗，不知道到期后会不会让业主交1/3的房子的钱才可以继续续租土地。2、我一朋友在那儿买的房，开发商托了好几年才交房，购房合同上也不写交房日子，业主只能忍气吞声，新县的房子基本上开发商都会延期，小地方真实没办法。3、一期二期的公摊面积特比大，多大十几平米，还让补钱，据说本来阳台设计图上是半封闭的，结果盖成全封闭的，我朋友他们也很恼火。4、小区电梯没有备用电源、听说还有停电人被困电梯的情况。5、小区已入住业主交了物业费，但目前没有物业，估计就是兴盛自己找找几个人凑合维护一下。据说有人的窗户漏水，找了售楼部的，他们派人来修了几次才弄好！ 6、他们办的按揭贷款是和农业银行合作的，农业银行贷款利率=基准利率*1.2，其他银行都没有1.2倍的说法。你要知道贷款得多交多少利息！ 以上均属实！希望能给你参考！