北京昌平宏福苑小区租房靠谱吗？

一、北京昌平宏福苑小区租房靠谱吗？

关于北京昌平宏福苑小区租房是否靠谱，具体情况需要具体分析，以下是一些参考信息：

宏福苑位于昌平区回龙观，交通便利，周边有商场、超市、医院、学校等配套设施，尤其是毗邻回龙观站，生活方便。小区环境相对清静，有较多植被和小区绿化，适合居住。

不过，不同房源的质量和租金并不相同，需要租户根据自身需求选择合适的房源，或者通过权威渠道获得房源信息。此外，目前市场上存在着一些不法中介或骗子，需要租户提高警惕，谨防受骗。

综上，租户在租房时需要谨慎考虑，选择有口碑和信誉的房屋中介或房东，并在签订合同前，对房屋实地扫描，核实房屋的真实情况。同时，还需要关注租房合同的条款，了解自己的权利和义务，确保自己的权益得到有效保障。

二、建华家园公租房好不好？

建华家园公租房是北京市的公共租赁住房项目之一，建于2009年，位于北京市昌平区回龙观镇回龙观地区。建华家园公租房的好坏取决于个人需求和评价标准。优点：1. 价格相对较低：公租房的租金相对市场租金要低廉，对于收入较低的居民来说，提供了经济适用的住房选择。2. 常态化管理：建华家园公租房由专门的管理机构进行管理，定期进行维护和保养，居住环境相对较好。3. 配套设施完善：周边有学校、商业中心、医疗机构等基础设施，生活便利。缺点：1. 供应有限：公租房的供应量有限，申请入住的人群众多，没有一定的运气和机会，很难获得入住机会。2. 租期限制：公租房的租期一般较长，租赁合同多为5年，居住期限相对较长，可能限制了一些居民的灵活性。3. 布局和装修相对简单：为了降低成本，公租房的布局和装修相对简单，可能不符合个人的审美要求。综上所述，建华家园公租房在提供经济适用住房方面具有一定的优势，提供了相对便利的生活环境和配套设施，但是由于供应有限和租期限制等因素，申请入住难度较大，同时装修和布局可能不符合个人要求。所以，对于个人而言，是否好要根据自身需求和评价标准来考量。

三、回龙观龙园派出所周末能办暂住证吗？

居住证周六日一般不能办理。

因为星期六，星期天办理居住证的行政机关不上班的。暂住证的办理机构是地方公安机关或者流动人口管理中心，这些都是属于公务系统的机构，享受国家规定的节假日，周六日是节假日期间。

部分地区可在周末办理居住证（如广州），各地派出所上班时间不同。如北京派出所：周一至周五9:00-17:00；深圳派出所：周一至周五上午9：00-12：00,下午14:00-17:00；广州派出所：周一至周日8:30-12:00，14:00-17:30。建议在周一到周五到派出所办理，可提前咨询派出所。

居住证办理条件如下：

1、外来人口在居住地有合法稳定收入，并持续工作满6个月以上；

2、外来人口在居住地有稳定住所，并可以居住满6个月以上的；

3、外来人口在居住地在居住地连续就读的；

4、外来人口在居住地有缴纳社保，纳税满一年以上的。

个人办理居住证流程：

1、申请人到现居住地受理单位填写《居住证申请表》；

2、提供本人的居民身份证原件及复印件、住所证明和其它相关申请材料；

3、受理单位工作人员审核材料合格之后取得居住证领取凭证；

4、在预约日期或之后凭居住证领取凭证领取居住证。

法律依据

《居住证暂行条例》

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

四、回龙观龙博一区房子值得买吗？

值得购买。因为回龙观作为北京市朝阳区一处高速发展的新区，周边交通设施先进，生活设施完善，环境优美，具备很大的升值空间。龙博一区位于回龙观地铁站附近，便于出行，且房价相对较低，是一个不错的投资选择。此外，购买房产不仅是一种具备升值潜力的投资方式，更是一种稳定的居住选择。在购房前可以先考虑自身经济状况和未来计划，确定购房的可行性和合理性。综上所述，回龙观龙博一区房子值得购买，既有投资价值，又有居住需求。