安阳市房产事务中心的职责？

一、安阳市房产事务中心的职责？

房产事务中心的职责：

一、负责二手房产权登记的收件工作；

二、负责商品房预售销售合同登记备案工作；

三、负责在建工程，二手房及预售商品房抵押登记备案工作；

四、负责在建工程，二手房及单位存量房转让登记备案工作；

五、负责各类房产租赁备案工作；

六、提供房地产交易场所及咨询服务；

七、收集、整理并按期发布房源信息及房地产相关信息。

二、安阳市个体户注册流程？

拿上本人身份证复印件及原件和一张一寸照片，还有租房合同一份.也就是提供经营场所地址。经营范围是什么。

要想好起一个名字或者几个名字，最终选择一个，以防和别人的名字一样注册不了所以要准备几个备用名。

准备好了就可以到当地所属辖区相关部门办理了，全程不用花钱的如果要钱也就几块钱工本费，时间半小时左右就可以搞定了，如果人多排队就不好说了。

也就是输入电脑你的信息就可以了，全国是联网的，如果有重名的就要重新选择了。

其它也是没什么了，现在是三证合一了。有了营业执照就可以拿上去税务局去办理领发票手续了。不懂的可以问工作人员。这些是我办理过的经验……

三、安阳市八中2020年招生简章？

安阳市第八中学  2020年空军青少年航空特色教育实验班招生简章

     安阳市第八中学于1957年建校，2002年成为上海师范大学附属安阳中学，2011年整体搬迁到东区朝霞路南段11号，是我市规模最大的公办走读制初中。     学校现有84个教学班，在校学生4600余人；培养出河南省特级教师5人，省市级名师、学科带头人、骨干教师152人，中小学正高级教师1人，中小学高级教师106人，数量在全市名列前茅，形成了一支师德高尚、业务精良的教师队伍。在历年中招考试中升入省、市示范性高中学生数量稳居全市前列，连年荣获安阳市“教育教学质量优秀奖”。     近年来，学校注重教育教学质量的提高，以教育教研为重点，探索课堂教学新模式；以科技节、文化节、体育节等特色活动为载体，探索新形势下人才培养新途径。通过开展多种形式的课内外科技活动，形成了良好的科技活动氛围和鲜明的办学特色，青鸟航模队、足球队、啦啦操队等多次代表河南省参加全国比赛，并取得了骄人的成绩，学校先后获全国国防教育特色学校、“空军招飞优质生源中学”、“全国科技体育试点校”、“全国青少年科技创新竞赛示范项目”、“全国青少年校园足球特色学校”、“全国青少年人工智能教育示范基地”、“全国中华优秀文化艺术传承学校”、“国家级体育俱乐部”、“国家级集邮示范基地”、“河南省文明学校”、“河南建业足球网点签约学校”、“河南省科普教育基地”等荣誉。

       为进一步为国家超前培育军事航空航天领域新型飞行人才做贡献，提高学生、家长和社会关注国防发展、投身国防建设的意识，经空军招飞局济南选拔中心授权、河南省教育厅批准（教基一【2018】277号）、按照市区义务教育学校招生工作统一安排，我校2020年继续举办空军青少年航空特色教育实验班，具体招生事宜如下：

1招收范围

       依据中国空军对飞行学员招收综合素质基本要求和教育厅文件要求，具备参加市区电脑派位资格的政治素质好、文化素质高、心理素质优、身体素质棒的小学应届毕业生。

2招收人数

      2020年空军青少年航空特色教育实验班招收人数50人，其中男生35人，女生15人，中考时享受分配生待遇。

3报名条件

       在学生自愿、家长（监护人）同意的前提下，由各小学推荐后集体报名，推荐人数为不超过各小学毕业人数的4%，基本条件如下：       1. 品学兼优、热爱国防事业的优秀小学应届毕业生。       2. 视力要求：双眼裸眼视力均为1.2以上为A等，1.0以上为B等，0.7以上为C等，其余为D等。B等及其以上可直接报名，依据小学提供的六年级体检表证明；C等需要出具由安阳市第三人民医院或安阳市眼科医院视力检查条。无色盲、色弱，未进行近视屈光手术或角膜塑形治疗。D等及以下不具备资格。       3. 无影响功能或军容的纹身、刺字、瘢痕等，无癫痫、遗传性疾病等病史。

4报名时间

6月23日 上午：   8：00-12：00     南片小学 下午：15：00-18：00     北片、西片小学

5考察程序及项目

1. 小学推荐  2. 资格审查  3. 体检：（1）视力（2）身高、体重（3）外科  4. 心理品质注：根据空军要求，以上环节为淘汰制，即上个环节被淘汰就不再参加下一环节，只有4个环节全部通过才具备参加航空实验班的电脑派位资格。

6录取方式

       空军青少年航空特色教育实验班的招生工作，本着公开、公平、公正的原则，由空军根据上述四项考察和检测的结果确定符合条件的学生，如果符合条件的学生少于50人直接录取，如果超过50人则通过电脑派位进行录取。拟被录取学生、家长(监护人)应与学校共同签订协议，明确各方权利、责任和义务。学生被录取后不得因个人和家庭原因放弃。录取名单在7月3日上报市教育局审批后进行公示后并发放通知书。被录取学生不再参加2020年市区初中电脑派位。

7时间节点

1. 6月22日前      各小学依据基本条件推荐2. 6月23日          各小学到八中集体报名3. 6月24日          核对学生电脑派位资格4. 6月28日上午   在八中南校区体检5. 6月28日下午   在八中南校区进行心理品质检测6. 7月1日            电脑派位、拟录取学生签订协议7. 7月3日            上报拟录取名单注：以上考察项目均由空军招飞局济南选拔中心统一组织安排，由市教育局监督实施。

8日常教学与管理

       (一)课程安排。严格按照《国家课程标准》开齐开足义务教育阶段课程，完成各学科学习内容，确保50%以上实验班的学生在初中毕业时达到空军青少年航空实验学校招生要求。在此基础上，利用早操、体育课和寒暑假开展航空特色教育训练，内容包括国防教育、军事体育、航空知识、军队礼仪、空军基地研学旅游等，三年共计80学时。       (二)管理模式。学生实行单独编班，模拟营连管理模式，统一着装。       (三)师资配备。学校选派业务精湛、责任心强的优秀教师担任航空实验班班主任和学科教师，为每一位学生单独建立长期档案。       空军选派专业干部定期前来指导，负责组织开展航空特色教育与训练。       (四) 双向交流。学生由于思想、身体、心理、学业等方面原因，不适合在航空实验班继续学习的，可以根据有关协议和规定在第一、第二学年结束时调整到其他班级学习。在实验班学生少于50人时，对符合飞行学员培养条件的本校同届学生，经空军招飞局济南选拔中心遴选后可择优进入航空实验班学习，并签订培养协议，享受实验班学生同等待遇。

9其他事项

      (一)安阳市第八中学空军青少年航空特色教育实验班是空军航空系列教育在我国初中阶段的第一个实验班。目前，高中阶段的实验班全国共16所，我省由河南省实验中学承办，大学阶段由空军航空大学、北京大学、清华大学等承办。      (二)实验班学生中考志愿应优先填报河南省青少年航空实验学校；因志向发生改变的，在学生自愿、家长（监护人）同意的前提下，也可报考其他学校。       (三)学生无需缴纳报名、考察等费用，招生工作的相关费用由空军招飞局济南选拔中心和安阳市第八中学共同承担。

备注：转自安阳市第八中学微信公众号

四、不入住如何减免物业费？

1、还未交房，物业费由开发商缴纳

物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。

如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。

2、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳

如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。

3、空置房可申请减免物业费

经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。

五、安阳佳田未来城二期会不会烂尾？

已经成烂尾楼了，我于2019年购入安阳佳田未来城二期和园2号楼按揭房一套，购房合同的交房时间是2022年6月，现已逾期交房半年之久，多次找开发商交涉均未给出真实交房时间。我们已还贷3年，一直租房住。也多次找文峰区政府协商此事，均未得到任何回应！