出租房到期有损坏如何处理？

一、出租房到期有损坏如何处理？

出租房到期损坏要看是人为的还是时间长，老化造成的，如因租客保管不当或因租客人为损坏，租客应负责进行维修和承担赔偿责任。

如果出租房是因为火灾，地震等不可抗力的原因造成的房屋损坏，则属于意外原因，意外情况，按照公平的原则进行协商赔偿。

二、出租屋合同必须注意事项？

订立租房合同应当注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。

三、租房网费是什么？

租房网费是指由房屋租赁中介或在线平台收取的一种服务费用，用于帮助租客寻找、筛选、联系和签约房屋租赁事宜。通常包括房源信息发布、看房安排、合同起草、租金支付等一系列服务，费用大小因地区和平台不同而异。租房网费可以有效提高租客租房的效率和可靠性，减少租房中的风险和繁琐事务，是租房市场中不可或缺的一部分。

四、出租房签合同免责条款？

主要涉及到房东和租客之间的责任和义务。以下是一个参考样本，具体内容可能因地区和具体情况而异。出租房免责条款：本合同签订后，甲乙双方应共同遵守相关安全法规。甲方需提供符合安全要求的房屋及设施，乙方应合法使用并负责出租范围内的所有安全管理工作，如发生任何安全事故，乙方承担全部责任，与甲方无关。请注意，以上内容仅为参考，实际合同中免责条款应当根据双方具体情况和当地法律法规进行设置，并在合同中明确说明。如果您对合同免责条款有任何疑问或需要帮助，请咨询当地律师或专业机构。

五、出租房屋合同书？

合同书要写明把哪里的房子，多少平方出租给乙方，房子内所有家具和电器，乙方退房如有损坏需赔偿，每月多少号前交租，收乙方押金多少金额，双方签名这就是出租屋合同书