出租房合同范本？

一、出租房合同范本？

房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

二、租房给孕妇合同怎么写？

租给孕妇的房子合同上要写清楚，第一在租房期间孕妇要照顾好自己，万一流产之类的与房东无关。

第二如果在此房子里坐月子，要事先跟房东沟通一下，因为过去人家都忌讳这个，如果同意了你得封个红包给房东，哪怕20元也无所谓，图个吉利而已。反正租房期间自己的一切安全由自己负责，房东只提供房子收房租，其它与房东无关。

三、房屋出租使用性质有哪些？

房屋出租使用性质一般是有两种情况的 :一种情况就是房屋出租共个人 住宿使用，也就是说这种房屋是用来作为住宿的。

一种情况就是这个房屋出租是用来办公或者营业的 ，这种情况的房屋一般需要得到许可才能办公或者营业 。

这两种使用性质的房屋出租，有的时候又可以混在一起 ，既当办公又当住宿 。

四、出租房屋家电注意事项？

第一、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，大城市这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

第二、承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

第三、最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

五、出租房写合同应该怎么写呢？

当出租房产时，一份明确的租赁合同是非常重要的。下面是一个基本的租赁合同模板，你可以根据自己的需要进行修改和补充。请注意，这只是一个基本的模板，具体的法律要求可能会因地区而异，因此你可能需要咨询当地的律师以确保你的合同符合法律要求。租赁合同本合同由以下两方签订：出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：一、租赁物甲方同意将其所有的位于（地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意接受该房产的租赁。二、租赁期限租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。三、租金乙方应按月支付租金，每月租金为（金额）元。租金应在每月的第一天支付。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付（金额）元作为押金。租赁期满并结算所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用和维护乙方应妥善使用和维护该房产及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当或故意损坏造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。七、其他约定（此处可添加其他具体的约定，如宠物政策、禁止吸烟、房屋保险等）八、争议解决对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。九、合同的生效和变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如需变更本合同，应经甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：以上是一个基本的租赁合同模板，你可以根据自己的需要添加或修改其中的内容。再次强调，确保你的合同符合当地的法律规定是非常重要的，因此你可能需要咨询当地的律师。

六、房东出租房子如何避免意外责任？

房东可以通过以下方式规避安全责任:(1)一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。(2)只要有机会,必须到出租房屋去巡视一番,以防止房屋被不当使用。(3)律师建议房东应该与租客明确约定添附物种类、价值...

房东要愎法律，才能保护自己。

七、房子租给包租公司利弊？

房子租给包租公司真的了有利又有弊，有利的有以下几个方面，1:包租公司客源广泛，客户多，广告宣传力度大，房屋出租容易，闲置时间短，一般租给包租公司都是长租，房子不会闲置，利用率高，2:包租公司对租用的房屋进行统一管理，专人维护，对房屋损害小，租户有问题就直接找包租公司了，省去了房主很多麻烦。

弊端是包租公司给的租金少，而且有些包租公司利用房屋进行诈骗，骗取租户高额租金后跑路了，所以租给包租公司有一定的风险。