残疾人公租房最新政策？

一、残疾人公租房最新政策？

残疾人保障房优先配租配售

1、符合廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房条件的城市残疾人家庭。

2、举例：深圳市面向公共租赁住房轮候册残疾家庭配租300套公租住房，配租房源均为地铁上盖或临近地铁站住房，包括无障碍住房2套、普通住房298套。

廉租住房残疾人优先配租

1、实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

2、符合廉租住房保障条件的贫困和重度残疾人家庭在选择房源、楼层等方面给予照顾，在发放租赁补贴时给予优先照顾。

公共租赁住房优先安排残疾人

复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。

残疾人公共租赁住房补贴

1、宁夏对残疾人实行配租优惠，如轮候分值增加残疾赋分、视力肢体精神3级以上残疾优先分配低楼层；实行租金优惠政策，以租赁补贴方式纳入的家庭执行廉租低保租金，其他家庭保障面积内按租金60%或80%计收，超出部分收取正常租金。

2、北京对重度残疾人员家庭和特殊困难家庭分别实行不同的租金补贴政策，重度残疾人员家庭补贴比例低于95%可以申请提高租金补贴，特殊困难家庭领取补贴后仍无力支付租金，由区县人民政府酌情提高补贴。

3、黑龙江哈尔滨市为残疾人家庭等544户优先优待家庭按“人房比”1:2的比例匹配房源。租金为建筑面积每平方米4.6元至20.4元/月不等。家庭类别为一类的家庭配租公共租赁住房，房屋租金按照基本租金标准执行；家庭类别为二类的家庭配租公共租赁住房，房屋租金按照基本租金标准减收30%执行

二、北京租房发票怎么开？

1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。

2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。