自然人给自然人租房能开专票吗？

一、自然人给自然人租房能开专票吗？

在中国大陆地区，自然人之间的租赁关系是不被认可为商业交易的，因此自然人之间的租房交易是无法开具专用发票（也称增值税发票）的。

一般情况下，您可以跟房东/房客约定好租赁期限、租金金额等细节，然后在交易结束后开具普通发票，这种发票可以只开具租房服务的名目，作为租赁协议的附加确认凭证。

如果您想通过开具专用发票来获得更多的税务优惠，则需要通过其他途径，如购房或者从事房地产租赁业务等方式来实现。不过具体情况需要根据当地相关税务政策而定，建议您咨询专业会计师或税务机构以了解更详细的信息。

二、个人自己租房可以向公司报销吗？

一般情况下，个人自己租房不能向公司报销。1、公司报销制度一般只针对公司发放的住房补贴或者短期出差中住宿费用等，对于员工个人租房的月租金一般是不能报销的；2、如果特殊情况下公司有“租房补贴”的政策，这种政策通常也有相关的申请手续和补贴金额等要求，需要员工满足一些特定的条件才能享受此项补贴；3、如果是跨城市或者到外地出差等情况，公司会提供统一的住宿安排和报销制度，员工租房需要租用公司国有资产房等来满足公司报销政策，则是可以予以报销的。所以，一般情况下，员工个人租房的月租金是不能向公司报销的。

三、出租房屋怎么开票给对方？

出租房屋要开票给对方，如果你是企业，而且经营项目中有此项业务，可以直接开票给对方，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%，如果你是个人，可以代身份证，房屋租赁合同和对方的信息去当地所在区域的税务局取代开发票