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房租到期了有转让权吗?

252 2024-03-19 00:18 admin

一、房租到期了有转让权吗?

转让权在合同中规定如果出租合同中规定租期内不得转让,那么房租到期时就没有转让权但如果合同中规定可以转让,那么在租期结束前,租户可以与房东或相关人员等协商后,将合同中的租赁权转让给其他人也许有其它相关法规要求需要遵守,建议在具体操作前咨询相关法律专业人士以确认您的权益

二、转让房带房租吗?

可以,但需要协商好房租问题如果买房的人需要继续收取房租的话,应该在合同中详细约定房租的金额和支付方式,以及房租收取的时间,这样避免在日后的生活中出现纠纷同时,还需要考虑到转让后房屋的维护和维修等问题如果要转让房屋并带房租,建议找专业的中介机构来协助,可以更好地解决各种问题,确保双方的权益得到保护此外,对于转让方和购房方来说,也需要了解相应的法律法规,确保自己的权益不受损害

三、公租房可以过户吗公租房承租人变更需要什么?

1. 公租房可以过户。2. 因为公租房承租人变更需要经过相关部门的审核和批准,同时需要满足一定的条件,如符合申请条件、无违规行为等。过户后,新承租人需要重新签订合同并缴纳相应的租金。3. 如果需要进行公租房承租人变更,需要提供相关证明材料,如身份证、户口簿、结婚证等。同时,还需要填写申请表格并提交至相关部门进行审核。如果审核通过,新承租人需要缴纳一定的押金和租金,并重新签订合同。

四、公租房转让要怎么办理?

你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料:

1、原承租人的死亡证明;

2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本(有承租权人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要提供死亡证明);

3、公有住房租赁合同。在上述条件齐备的情况下,所有健在的有权承租人必须一起去公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃。

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