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土地租赁政府认定违法使用,造成合同无法履行属于不可抗力吗?

75 2024-03-18 23:08 admin

属于,不可抗力包括自然灾害,政府行为还有社会异常事件。政府土地征收应该算作政府行为。另外,对于拆迁来说,如果拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的,可以认定为不可抗力;反之,如果是一般的商事主体基于非公共利益的需要而实施的拆迁,则不能认定为不可抗力。

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