如果房租合同中写明三年不涨房租，未交钱，生效吗？

一、如果房租合同中写明三年不涨房租，未交钱，生效吗？

生效，只要租赁双方都签字了，就是同意了三年内不涨房租，合同具有法律效力。

二、门面3年不涨房租租赁合同怎么写？

注明从哪一年到哪一年三年房租不变。

如果甲乙双方协商同意门面3年不涨房租，那么就要在合同租金支付方式中注明加以约定，如从2022年x月x日一2025年x月x日房租维持不变，每月为多少元，支付方式可每季一付、也可半年、一年支付。