租房期间房东可以随意改造房子吗？

一、租房期间房东可以随意改造房子吗？

不可以。因为租房属于一种合同关系，房东与租客之间应当是平等互利的关系。如果房东随意改造房子，可能会影响租客的正常生活或者造成物品损坏等问题，严重的还可能引起安全隐患。租房期间，房东应当尊重租客的合法权益，不得随意改造房子。如果房东确实需要改造房子，应当与租客协商并征得租客同意，以保障双方合法权益。同时，在租房之前，租客也应该仔细阅读租房合同，了解租房的具体条款和注意事项，以避免出现纠纷。

二、赠送阳台面积不写入合同怎么办？

赠送阳台面积，不写入合同，没什么关系。阳台面积赠送与否，都归业主所有，重点是，它是否赠送了，还是计入了销售面积。

通常高层公摊在20%以上，如果公摊低于18%，在15%左右，就可以推断阳台没有计入销售面积。

三、买房送露台合同上没写怎么办？

若是在购房合同同没约定约定赠送露台的情况，那么建议户主与开发商签订一个补充协议，白纸黑字明确约定，这样在后期出现问题了能够尽快追责。若是已经不能签订补充协议，露台无法使用，那么就应该向房地产公司追偿，要求退回多缴纳的房款。

　　但是在签订补充协议的是要注意，开发商赠与的是露台的使用权而不是所有权，因为根据法律规定，属于业主共有，所有权归属全体业主。若是说这个露台不涉及到公共区域，只能通过户主的房屋出入，那么约定单独使用权是合理的。但是露台使用时不能危害他人的利益，不能搭建棚架，如果搭建了棚架，一定程度上等于将公摊面积变为了室内面积;露台的使用不能影响整体的风貌，不能改变建筑的使用方式。在安装必要的设备设施时需要用到露台时，户主不能拒绝。

　　所以，在购房时不要被开发商和中介所说的“免费送”、“购买使用权”所迷惑，一时冲动买下房屋。