三亚落户新政策？

一、三亚落户新政策？

落户政策如下：

　　◈ 55周岁以下、我省认定的高层次人才落户；

　　◈ 55周岁以下、硕士以上学位人才落户；

　　◈ 55周岁以下、高级专业技术资格(高级技师职业资格)人才落户；

　　◈ 55周岁以下、高收入人才落户；

　　◈ 55周岁以下、技术创新人才落户；

　　◈ 55周岁以下、重点产业创业人才落户；

　　◈ 55周岁以下、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户；

　　◈ 40周岁以下、获得创新创业奖项人才落户；

　　◈ 大专及以上学历(中级以上职称、技师、高级工)人才落户；

　　◈ 创新创业人才落户；

　　◈ 紧缺急需、特殊才能人才落户；

　　◈ 应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户；

　　◈ 55周岁以下，在我市创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户；

　　◈ 互联网产业人才落户；

　　◈ 组织(人事)部门引进人才落户。

　　◈ 离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。

二、海南租房提取公积金注意事项？

　一、提取要求

　　缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款，在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　二、提取额度

　　缴存人租住公共租赁住房的，提取金额不超过提取申请年度租金支出，且不超过本人住房公积金账户余额。

　　缴存人租住非公共租赁住房的，根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况，确定提取最高限额：

　　（一）在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1500元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月（夫妻双方应均为缴存职工，下同）；在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1200元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月。

　　（二）在本省租赁住房未办理房屋租赁登记备案的，不分市县最高提取限额为每人900元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为1800元/月。

　　（三）养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭,以家庭为单位，在上述最高提取限额基础上增加300元/月。夫妻双方办理的，协商指定其中一方增加最高提取限额。

　　（四）约定提取金额不超过最高限额且不超过实际房租支出，也不得超过本人住房公积金账户余额。

　　三、提取时限

　　缴存人租住公共租赁住房的，可选择按月、按季或按年方式提取，提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户或公共租赁住房管理机构账户。

　　缴存人租住非公共租赁住房，已办理房屋租赁登记备案的，可选择按月或按季方式约定提取；未办理房屋租赁登记备案的，按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。

　　缴存人符合租房提取条件并按要求提交办理申请的，经住房公积金管理机构初审、复核二级审核办结，审核时限为3个工作日。

　　四、提取材料

　　缴存人租房提取按以下规定提供申请材料，对能够数据共享获取的材料要件，可免于提供纸质材料：

　　（一）缴存人有效身份证件，配偶提取的还应提供婚姻关系证明材料。

　　（二）缴存人租赁公共租赁住房的，提供公共租赁住房合同；租赁合同未及时续签的，还需提供申请年度的租金缴纳证明材料。

　　（三）缴存人租住非公共租赁住房的，提供《房屋租赁证》或租赁登记备案表等房屋租赁登记备案材料，无法提供房屋租赁登记备案材料的实行承诺办理。

　　（四）养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭，申请增加提取限额的，还应提供《户口簿》、《出生医学证明》、公证书等子女关系证明材料之一。

　　（五）缴存人因单位派驻或分设机构等原因在非缴存市县租房的，还应提供缴存单位出具的异地工作证明材料。

　　五、提取办理渠道

　　缴存人通过“海易办”APP、海南省政务服务网、各市县政务服务中心以及住房公积金服务大厅等线上、线下渠道填报《住房公积金租房提取申请表》（附件，线上渠道为在线表单），并按要求提供申请材料后办理租房提取业务。

三、三亚租房补贴需要房主的购房合同吗？

需要。

申请三亚市引进人才住房租赁补贴及购房补贴时，需按规定提供经市住建部门备案的租房合同或购房合同。

三亚市人力资源和社会保障局官网发布了《关于三亚市引进人才住房补贴租房及购房合同备案的通告》（以下简称《通告》），《通告》明确，自2022年2月1日起，三亚各引进人才用人单位及人才个人在申报引进人才住房租赁补贴及购房补贴时，需按规定提供经市住建部门备案的租房合同或购房合同。

四、三亚租赁证办理流程？

三亚房屋租赁证的办理流程：办理地址三亚房产交易中心,地址迎宾路千古情附近,需要本人身份证，不动产证和房屋租赁备案登记表(房管所现场提供)等材料 持租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记； 租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见； 予以发放房屋租赁登记证。

五、三亚购房合同网签备案要多久？

商品房买卖合同网上备案登记程序：

1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

5、产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

六、三亚经纪机构备案证怎么办理？

要办理三亚经纪机构备案证，需要按照以下步骤进行：1. 准备材料：申请表、身份证明、公司经营许可证、法人代表授权书、办公场所租赁合同等。2. 提交申请：将准备好的材料提交给三亚市房地产经纪行业协会，并缴纳相应的备案费。3. 审核评估：经过初步审核后，三亚市房地产经纪行业协会会安排人员对申请机构进行实地考察和评估。4. 审核结果：根据评估结果，三亚市房地产经纪行业协会将决定是否批准备案，并发放备案证书。5. 领取备案证：如获得备案批准，前往三亚市房地产经纪行业协会领取备案证。值得注意的是，不同地区的具体办理程序可能会有所不同，建议咨询当地相关部门或行业协会了解详细要求。