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但是我的租房合同和押金单都丢了,可以拿回押金吗?

130 2024-03-18 00:23 admin

一、但是我的租房合同和押金单都丢了,可以拿回押金吗?

可以

一般情况下,租房合同和押金单丢了能退押金。 租房合同和押金单丢了能退押金。一般情况下,丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,房东就应该退押金给你。

二、租房押金条丢了怎么办?

1、租房押金条丢了可以双方互相协商。租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。

      2、你可以把押金条丢掉的事情先跟房东商量一下,你可以跟房东这样说:让他把押金还给你,你给房东打个押金收条,且注明该房屋的任何适宜全部结清”。然后给房东说些好话,一般情况下,是可以退押金的。

      3、如果租房子是通过中介的,在租房押金条丢了后可以先和中介协商解决。一般情况下签了一个押金条丢失证明,还有一张身份证复印件就可以了。如果中介公司不退押金,可以通过相关部门进行解决。

三、合同及押金收据丢失,能否要回押金?

租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,但只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退还押金。

在交押金时,房东给开的收据是一式两份,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。

你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。

当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金。

因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以帮你解决。

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