租客伤亡房东免责协议是否有效？

一、租客伤亡房东免责协议是否有效？

有效

在签租赁的时候，签一个免责协议，双方就免责的范围列举清楚，写好权利和责任，不违反社会公德和法律，双方自愿同意签署，协议就是有效的

二、租客伤亡房东免责协议如何写？

租户在租房中出现伤亡房东要免除责任需要在双方签合同时租户注明一条免责条款。如租户在租房期间要守法租房，不得违法，在租期出现一切事故均由租户自己负责。

业主在将房屋出租出去，租赁合同的租金，租期，双方的权力和义务违约条款都要写明。更主要的免责条款要写上，租户要遵章守法，安全租用房屋，在租期发生一切事故均由租户负责，房主不承担任何责任。

三、租房协议及安金全怎么写？

租房协议是一份书面合同，用于明确房东和租户之间的权利和义务。租金保证金是房东要求租户在签订租房协议时支付的一笔款项，用于保障房东的权益。以下是租房协议和租金保证金条款的一些建议：

租房协议：

1. 双方信息：列出房东和租户的姓名、身份证号、联系方式和住址。

2. 房产信息：详细描述房产的地址、楼层、户型、面积、装修状况等信息。

3. 租期：明确租赁开始和结束日期，以及租赁期限（例如一年、两年等）。

4. 租金：约定租金数额、支付方式（如月付、季付等）和支付日期。

5. 押金：约定押金数额、支付方式和退还条件。

6. 水电气费：明确水电气费的支付责任、支付方式以及抄表日期。

7. 房屋维修：约定房屋维修的责任和维修费用的分担方式。

8. 提前解除合同：约定提前解除合同的条件、违约责任以及退还押金的方式。

9. 违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任。

10. 争议解决：约定合同纠纷的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

11. 其他条款：根据实际情况，可以添加其他相关条款，如房屋内的家具、电器清单，以及禁止养宠物、吸烟等约定。

租金保证金条款：

1. 金额：明确租金保证金的具体数额。

2. 支付方式：约定租金保证金的支付方式，如现金、银行转账等。

3. 退还条件：约定租金保证金的退还条件，如租期结束且房屋无损坏、费用无拖欠等。

4. 逾期退还：约定逾期退还租金保证金的责任和违约金。

请注意，以上仅为建议性条款，具体内容需要根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订租房协议和租金保证金条款时，请咨询专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。