租客欠房租不给怎么办？

一、租客欠房租不给怎么办？

房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租客不交租金搬走最佳解决办法？

维权是最佳解决办法。

1. 维权是最佳解决办法，因为合同是双方约定的法律依据，租客搬走却不交租金扰乱了租赁权益的秩序，需要依靠法律手段去维护和保护自身的权益。

2. 租客可以先通过口头或书面的方式警告租户搬走前要交清租金，如果无效可以通过法院起诉或通过物业公司等中介机构解决问题，此时交涉过程应保持客观、理智、法律原则、注重谈判技巧，以达到尽快解决问题的效果。

同时，租客需要收集相关证据，如文字聊天记录、合同、银行转账记录等，以便后期维权时使用。

3. 维权不仅能保护租客的权益，也可以在一定程度上承担社会责任，提升诚信意识和维护租赁市场稳健有序的环境。

三、没有合同租客不交房租如何起诉？

关于这个问题，如果没有签订租赁合同，那么租客和房东之间的租赁关系可能会存在一些法律问题。但是，如果租客没有按时支付房租，房东可以采取以下措施：

1. 与租客协商：房东可以尝试与租客协商解决问题，例如延长付款期限或制定还款计划。

2. 发送催款信：房东可以向租客发送催款信，提醒租客支付房租。

3. 请律师出面：如果租客仍然拒绝支付租金，房东可以请律师出面，向法院提起诉讼。

需要注意的是，如果没有签订租赁合同，房东可能难以证明租客确实欠了房租。因此，建议房东在租赁开始之前签订一份正式的租赁合同，并确保合同中包含付款条款。