租房中介让交押金有凭证吗？

一、租房中介让交押金有凭证吗？

在外租房除了要交房租，还要交押金，和房租不一样，押金是在退房的时候要退回的。那么租房交押金需要收据吗？

租房交押金是一定要拿收据的，没有收据的话想要回押金就比较有压力，在有收据的情况下想要回押金都比较有压力，何况没有收据。

收据是维护租客权益的武器，房东没开收据的话一定要他开，避免退房的时候陷入纠纷。

租房押金的作用

1、租房押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的。

2、租房押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期租房押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还。

房东不退押金怎么办

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

房租押金什么时候退

1、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

2、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

3、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。在租赁合同到期的时候，则退还除造成损失赔偿剩余的押金，如果造成的损失大于所交的押金应该补齐。

4、合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。

二、租房合同里的各项费用是指什么？

1、中介费用：中介公司在房屋出租过程中会收取一定的中介费用，这是他们的主要收入来源之一。

　　2、看房费用：看房过程中，中介公司可能会要求租户支付一定的看房费用，这通常是按照房屋的面积或者时间来计算的。

　　3、家具家电费用：有些房东会要求租户支付一定的家具家电费用，用于购买房屋内的家具和家电。

　　4、维修费用：如果房屋需要维修，中介公司可能会要求租户支付一定的维修费用。

　　5、税费：在一些国家或地区，房屋出租可能需要缴纳所得税、房产税等税费。

　　6、押金：在签订租赁合同时，租户需要支付一定的押金。押金的金额通常是合同**的一定比例，如果合同期满后房东没有违约，则可以退还押金。

　　除此之外，还可能存在其他费用，比如水电费、煤气费、供暖费等。不同地区的法律法规和中介公司的政策可能会有所不同。

三、贝壳找房租房合同怎么查询？

1.访问贝壳找房官方网站：https://www.ke.com/

2.点击页面上方的“贝壳找房”按钮，进入贝壳找房平台。

3.在平台上，选择“在线合同查询”选项。

4.登录您的贝壳找房账户，如果没有登录，请先登录。

5.进入“我的合同”页面，该页面会显示您签订的所有租房合同信息。

6.在合同列表中，点击相应的房屋租赁合同文件夹，查看对应的房屋租赁合同文件。

7.打开租房合同文件后，您可以看到该文件的详细内容，包括租金、租期、押金、中介费等条款。