ecc工程施工合同是什么？

一、ecc工程施工合同是什么？

ecc合同是工程和施工合同。

  ECC 的核心条款是施工合同的基础和框架，规定的工作程序和责任适用于施工承包、设计施工总承包和交要施工工程承包的各类施工合同。

  施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

二、在英国签手机合同没到期可以走吗？

可以走，不过你要把你签约时预留划账的银行卡留足了钱，另外等合同到期前1个月联系签约公司（例如O2，Voda，3）等。最好是打电话联系。这样最快。发email也好，不过不保险！ 不建议你不留钱直接走人，那样的话他们会找追债公司找你，而且你签约时用的银行也会把你列为黑名单。严重者会影响你以后的签证！

三、在英国常住需要什么？

必须具备下列条件：

1. 英国公民的妻子或未婚妻；

2. 英国公民未满18岁的子女；

3. 英国公民的父母；

4. 被英国公民收养的18岁以下的儿童；

5. 接受英国企业雇佣，并已获得工作许可证的人。

一年以后，如继续接受雇佣，可凭雇佣合同等证明，向当地移民局申请留延长时间。在英国居留达4年并能符合其他若干条件者，可以取得英国永久居留资格。

四、英国探亲签证最新规定？

根据UKBA有解释说明：申请人的配偶、父母、子女（另外：被收养的孩子在英国的法律中也视为养父母的亲生子女）、祖父母、孙子、孙女、兄弟姐妹、叔叔阿姨、侄子、侄女、外甥、外甥女、直系表兄妹及子；申请人配偶的父母及兄弟姐妹，申请人子女的配偶；申请人的继父母，继兄弟姐妹；在英方入境前三年与申请人同居至少两年。另外，有事实婚姻的双方，也属于“亲人”的范畴。

要求

申请材料必须是原件

原件的复印件一份

文件翻译。所提交的材料，如果不是英文，必须要附上完整的英文翻译件

材料清单

护照（递交签证时还剩六个月以上有效期）以及已用过的旧护照

照片，六个月内近照无框白底正面彩色照片一张，规格约为45毫米x35毫米

签证申请表

户口本

申请人的婚姻状况证明，如：结婚证，民事伴侣证明，离婚证明等（单身除外）

英国担保人的邀请函

英国担保人的移民状况证明

资金证明，如果在英国的担保人支付行程费用，需提供他/她的银行对账单

如果申请人自己支付其行程费用，他/她需提供足够支付其行程的资金证明， 银行历史记录/资金来源记录

提供收入来源证明

申请人公司的在职/在读和请假证明

申请人所在企业的营业执照

旅行的行程安排(如果适用) 酒店或机票预定信息

申请人在本国或其他国家的任何犯罪记录的详细信息

其他适合的相关材料

材料要求

邀请方提供：

1、邀请人在英国的身份证明：居留证(或英国身份证)复印件，或护照和有效签证页的复印件；如果是学生，请提供学生证复印件和学校出具的在校证明。

2、邀请函(中英文，有签名)，计划在英国逗留的时间、赴英目的和日程、经济担保以及行程安排。邀请函必须由邀请方亲笔签名。

3、提供英方的资金证明：如工资单、税单或银行存款；

4、如邀请人提供住宿支持，则需提供他在英国的房产证或租房合同复印件。

申请方提供：

1、护照原件。护照应拥有超过您离开英国之日起六个月的有效期，以及至少两面的空页；

2、旧护照需一并提供。

3、两张半年内照的照片，申请人上交的照片必须是正面全部面孔、背景为白色。照片尺寸为3.5cm宽、4.5cm高，以深色为背景的照片一律不接受。

4、身份证正反面、全家人户口簿、结婚证(或离婚证)复印件(送签时需要将原件带上)

5、资金证明，必须提供：

银行存款证明原件和相应的存单或存折(有效期超过你计划返程的日期)所有银行存单必须与其存款证明书一同递交6个月的资金往来记录(活期存折或银行对账单)，对账单需盖银行章，由您的雇主出具的有关您的工资证明信，也可提供6个月的工资单，盖公章

可以选择提供：

资产登记文件(例如：房产证、车辆行驶证等)

6、所在单位的工商营业执照复印件(加盖公章)

7、在职和准假证明：由雇主出具的写明当事人姓名、工作年限、职务、月收入和允许其因赴英请假的证明原件，且写明谁将承担当事人在英国期间所有费用。该证明材料上须标明雇主的地址、联系方式，加盖公司印章，还须写上开具该证明的负责人的职务、姓名并由其签字。用单位函头纸，请负责人签字，盖公章。如果申请人就是单位负责人，则请人事部、办公室主任或副负责人签字。也可提供空白的函头纸加盖公章和签字，由我们来打在职证明。

8、如身份是家庭主妇，请提供丈夫(或资助人)的在职证明、单位营业执照复印件和收入证明。

9、前往户口所在地派出所开具无犯罪记录证明。

10、与邀请人的关系证明(例如：亲属关系公证、出生证或结婚证及往来信件)

11、带小孩申请，需提供小孩的出生证明或亲属关系公证。

12、学生需提供在校证明及学校放假证明。

13、如父母中一方单独带小孩申请，则需不去的那一方提供委托书，同意书，并公证。

14、有出国记录者，请单独写明自己以前出国的经历，包括：前往时间、前往国家、前往目的、停留期间。

特殊情况

1、暂住人员 需提供暂住证复印件(半年以后开始生效，如不足半年请提供旧暂住证或当地公安局、居委街道出具的证明信原件，具体国家具体要求，请咨询确认)。

2、退休人员 无需中方公司资料这一项，只需要提供退休证原件 （如尚未办理退休证必须提供原单位出具的内退证明）。

3、家庭主妇 需提供家庭主妇证明原件（当地居委会出具，证明其家庭主妇身份；一个签证一份）。

4、在校学生 需出具学校的准假证明书原件，1.使用学校正规抬头纸打印. 2.准假信内容需包括:学校名称,学生所在系或班级，旅行时间,系领导或校长的签字以及电话,传真并需注明担保申请人按期回国回校继续学业。如18岁以下请提供出生公证书，如父母一方不同行请提供委托公证书。

五、英国伦敦租房多少钱？

* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例：学生每周平均花费125英镑（约175美元）在伦敦租房子，而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑（约129美元）。

外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销

大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options，同学们可自由选择，40周是住到6月份，51周是住满一年，到9月份。

* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元，而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。

* 根据大学课程，您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。

* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近，有朋友是住校，买了辆自行车，每天骑着也是相当有feel。

* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。

* 服装费 由于英国留学的时间较短，留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然，在英国本地购买也可以的，价格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放开手的买，如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购，其实也挺划算的。

* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元，但你可能会得到学生折扣。

* 如果你想看电视，你需要一张电视许可证——这是每年147英镑（107美元）。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。

接下来来个比较完整的租房攻略~

一、住宿类型

去英国住哪是个非常重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择，尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人，一定要多加注意。

英国的住宿类型有以下三大类

1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到

了)。

2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活；缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦！

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢？

2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方，毫无疑问，伦敦的房租是最贵的，大约在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的，要数北爱尔兰了，大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时，最好把房租因素也考虑在内，特别是经济相对拮据的同学。

2.调查显示，68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals，就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支，这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时，最好还是能和房东砍砍价，不会的，找有经验的学长学姐请教一番。

3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况，平均在£208左右。然而，这些费用通常都不是透明的，16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外，支付押金也是值得关注的问题，不仅是因为押金费用高，平均在£301左右，而且1／5的学生表示押金很难再要回来。

4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题：

Noisy housemates 吵闹的室友(52%)

Damp 潮湿的环境(38%)

Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

Lack of water/heating 缺少热水／暖气(34%)

Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)

Rodents & pests啮齿动物和害虫 (18%)

Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)

Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)

Break in or burglary入室盗窃 (6%)

Bed bugs臭虫 (4%)

四、租房注意事项

租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：

1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。

中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。

3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。

4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。

5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做 Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。

6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；苏格兰地区有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。

六、去英国居住要办什么手续？

1. 签证：如果打算长期居住在英国，必须事先获得英国签证。根据您计划逗留的时间和身份，签证类别会有所不同。

2. 银行账户：在英国居住时，需要在当地银行开立银行账户，以便管理财务和支付账单。

3. 住房：需要在英国租房或购房，并与当地的城市议会注册居民身份。

4. 税务：如果从事任何收入来源的工作，需要向英国国家税务局注册。

5. 医疗保健：作为英国居民，可以使用国家医疗保健系统，但需要向当地医生注册。

6. 驾照：如果需要在英国驾车，需要将国内的驾照翻译成英文并换领英国驾照。

7. 保险：车辆、家庭和健康保险等都需要在英国购买相应保险。

8. 社保号码：需要向英国社会保险机构申请社保号码，以便在英国合法工作和领取社会福利。

七、跟留学中介签合同前应问清些什么问题？

以英国硕士申请为例：

1、费用问题。签约前要问清楚费用是怎么收的，包括什么服务内容，比如说选校、证书翻译、文书、签证、语言班、宿舍等等问题，还有就是包括几所院校的申请，以及基础收费外，申G5院校是否另加费用或者多加一所院校多收多少费用，会不会用其他各种名目额外收费等

2、申请过程中，邮箱密码是否会给你；文书是否是套模板；顾问会不会出现联系不上的问题，如果出现了怎么办