一、租客没签合同住了些天不租了怎么办?
如果租客没有签租赁合同就入住,那么双方之间就没有签订任何法律文件,这会给解决问题带来一定的困难。以下是一些可能的解决方案:
1. 协商解决:您可以与租客协商,尽可能地达成双方都能接受的解决方案。如果双方能够达成共识,那么问题就可以得到解决。
2. 联系警方:如果租客非法入住,您可以向警方报案,让警方介入解决。
3. 寻求法律帮助:如果租客拒不离开,您可以寻求法律帮助,通过法律手段来解决问题。
无论采取哪种方式,都需要注意法律和道德的原则,尽可能避免产生不必要的纠纷和损失。建议在与租客协商和解之前,尽可能收集租客的身份信息和联系方式,以便日后跟进处理。
二、有人欠房租不交,又没有签合同,怎么办?
建议采取以下措施维权:
1、请物业上门催缴物业费,若不付物业费,暂时对房屋断水断电;
2、出书面催缴函,亲自交给租客,或快递寄给租客,函中明确双方租赁事项及欠租事实与金额,限期付租时间等,否则将采取强制措施收回房子;
3、报备小区居委会,向派出所报警协助处置,有人非法强占私人住宅。
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