伪造房屋租凭合同办营业执照时工商局会去查是否属实吗？

一、伪造房屋租凭合同办营业执照时工商局会去查是否属实吗？

主要是负行政责任,罚点钱,执照应该会吊销的,但如果你取得执照的时间较久,经营的事实已经存在,现已符合工商执照办理的实质要件,是可以继续保留执照的;不会拘留的,因为你已经取得了工商执照,只是在申请程序上违法,工商部门本身就存在一定的工作失职.<<中华人民共和国行政许可法>>第七十九条被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，行政机关应当依法给予行政处罚；取得的行政许可属于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全事项的，申请人在三年内不得再次申请该行政许可；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗？

依照我国《物权法》

第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

我国已经改变了过去对土地承包经营权流转的限制，即使你不是集体内部成员，签订的受让土地承包经营权的合同原则上是有效的。

但必须注意两点：1、与你签订合同的村民组是该土地承包经营权的所有人，否则你的合同目的无法实现；2、受让该土地承包经营权是用于农业生产，否则可能会受到行政机关的处罚。