跳过房屋中介，向房东直接租房经验分享？

一、跳过房屋中介，向房东直接租房经验分享？

1、找房源:1.最早我是在大型的相关网站找房主直租信息，刚开始的时候大部分还是真的，后来，很多中介以房主信息在网站上发消息，目前可信度不高。2.直接去想住的小区找人问，我一般会问门卫，或者找遛弯的大爷大妈问，有些小区会在公布栏里有小广告。

2、签合同:房主的合同一般都是从网上下载来的，签合同前需要自己看看，什么水表电表数字呀最好都在合同上写清楚，提前搬走怎么处理也建议写清楚。

3、个人经历：之前有一次租房子，跟我们谈的一直是个自称房东的人，看着也挺像的，一直以为他就是房东，后来交了1000的订金，签合同的时候，合同上的甲方变成了一个房屋中介公司，这个人就开始以自己是二房东诡辩，很不讲理，最终订金也没要回来，以我个人经验来说，最好签了合同再交钱，现在中介都太精了，防不胜防呀！希望能够帮到你们！

二、为啥一定要租房定金收据？

租房定金收据是一份重要的合同文件，它记录了租客和房东之间的协议和承诺。

租房定金收据可以证明租客已经支付了房租的一部分作为租房定金，并且可以用于保证租房期间的权益。

如果租房期间出现纠纷，例如退房时无法退回定金、房屋损坏等情况，定金收据可以作为证据进行维权。

同时，定金收据也可以防止房东或租客出现违约行为，若出现违约行为，双方可以依据定金收据扣除相应费用或索赔。因此，租房定金收据非常重要。

三、58租房交定金流程？

先在58同城选择合适的房源，选定房源后，可以在线交定金，然后再“在线签合同”就可以了。

58租房先交定金。租房子都是看房，然后觉得房子合适就交定金，这样房主就把房子留给你了。不让别人看了，也不会租给别人。交定金后可以双方选择一个合适的时间在进行签合同。合同签了，交租金，剩下的就是一些物业交接的问题了，比如水电燃气这些。

四、和现开店人交了定金后期房租，老板签了合同，烟草证办不了怎么办？

烟草证办理流程：

1、申请。根据当地烟草专卖主管部门的规定提交所需要的材料，主要有：身份证复印件，户口本复印件，房产证复印件，房屋租赁合同，近期一寸免冠彩照。以上材料具备齐全在提交材料的时候填写申请表。

2、实地勘查。主要是所管辖片区的专卖管理所或内管办人员会同公证处工作人员，对店铺的经营面积，与最近零售点之间的距离进行测量。

3、根据实地勘查的结果，召开局务会进行讨论，并填写审查、审批表。

4、发证。做出准予或不予决定后(准予会进行公示)，一般回在5个工作日之内答复。以上流程需要的时间为20个工作日，基本上就是一个月，如果20个工作日之内无法进行答复的，发证机关会延长10日，并将延长期限的原因告知申请人。