合租房子一般需要什么手续啊？

一、合租房子一般需要什么手续啊？

分两种途径：

1、找个租房中介，告诉他们你的条件，由他们带着选房及看房，如果你想租一个略好一点的整套房子的话，这种方法是比较方便的。但是一定要向他们要求是有房产证的房主自己出租的房子，不要是那种转租的，这样以后的纠纷少，被人一房多租的可能性小。缺点是你要付大概一个月的房租给中介公司当手续费，这个钱一定要房子定下来签了租房合同后再给，否则会被骗。租房的具体价格和合同要和房主直接谈，说明租金是几个月一交，压金多少（一般都是一个季度或半年一交房租，上交租，压金多是一个月的房租），这个价钱有没有家俱电器，包不包水电煤气暖气费，日常的维修由谁付钱等等，这些都要写到租房协议上。还要和他砍点价。

2、自己通过网络或同学朋友介绍去直接找租房的人，如果你是想合租，这种方法较好。但是看房时不要一个人去，注意安全。其它事项同前面，如果是合租，还要和合租室友签一个合租协议，说明费用的分摊、公共区域的卫生谁管、能不能带朋友来住、可不可以再转租等等。优点是省了手续费，但是你可能要找好久才能找到想租的房子。

然后，如果遇到不讲理的房东：你先把各种事项都谈好了，白纸黑字写在合同上，以减少纠纷，如果确实不讲理，那么搬家。

肯定要先给押金，一般还要先给租金，但是要坚持和房主本人签合同后再给，防止被中间人骗走。

二、农民耕地村两委可以签出租合同吗？

农民耕地村委会是否可以签出租合同要具体情况具体分析:如果村委会签出租合同的土地是农民承包合同期限内，没有经过农户同意就出租的话，那是不合法的;如果村委会征得农户同意，将一家一户的承包土地集中起来，集体出租给农业生产合作社，形成专业化、规模化、商品化生产，形成现代农业生产经营，经济效益一定好于一家一户的传统农业生产。

这是走乡村振兴战略的必由之路，是可以依法签出出租合同的。

三、房屋出租报备流程？

房屋出租登记备案手续如下：

1、当事人经过协商、签订房屋租赁合同；

2、到租赁房屋所在地直辖市人民政府建设主管部门提交身份证明、租赁合同等材料；

3、材料审核通过后，进行备案登记

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案

四、出租房子写妻子名字可以吗？

原则上出租房子写你的名字或者你妻子的名字都可以，只要是房屋的所有权人之一，有合法身份证就行。不过，写你妻子的名字，一般就得在合同上留她的电话号码，只要中介有事、房客有事或者房子出问题，必然打这个电话找她，如果和房客、中介联系，并且管这些事情的人最终还是你，最好留你的电话，写你的名字，联系起来更方便。

五、出租合同的证件及编号是什么？

证件是房产证，编号是房屋编码，