棚改房办房产证需要交哪些费用？

一、棚改房办房产证需要交哪些费用？

1、契税：

(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。

(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以上，按1.5%收取。

2、劳务费：按3元/㎡收取。

3、登记费：

(1)100㎡以下的按90元/宗收取。

(2)100—200㎡的按100元/宗收取。

(3)每增100㎡加收10元。

4、测绘费：

(1)50㎡以下的按80元/宗收取。

(2)50—100㎡的按120元/宗收取。

(3)101—200㎡的按160元/宗收取。

(4)201—300㎡的按200元/宗收取。

5.印花税：按房屋总价的0.03%收取。

6.备注：

(1)印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。

(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门终收费为准。

二、棚户区改造房屋买卖合同是否有效？

拆迁安置房5年下不来房产证，国家限制这期间买卖，因此五年内买卖是无效的