房租欠帐什么时候还法律规定？

一、房租欠帐什么时候还法律规定？

房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。

如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。

附《中华人民共和国合同法》的相关规定：

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

二、2021年温州房租下跌吗？

怎么可能会下跌，无论是城乡结合部还是繁华门市区，都是有增无减。温州城市整改正处于关键期，大折大建导致住房紧张，外来务工人员为了租房都很难找到合适的房源，并且租金一涨再涨。老旧小区和住宅楼都拆得所剩无几，你说房租会下跌吗？