通过中介租房子后私自和房东联系算不算违约？

一、通过中介租房子后私自和房东联系算不算违约？

1、“看上后脱离中介直接和房东谈，是不是属于违法行为？”：是违反你和中介之间合同或协议的违约行为。违约行为要由违约方－－你，承担违约责任。

2、“中介能不能起诉我？”：中介有权起诉你，也就是说，能起诉你。但起诉能不能赢，就要看中介手里是否有证据证明你和中介之间有合同、合同的内容了。

3、如果中介能拿出证据证明你和中介之间有合同：法院会支持中介要求你承担违约责任的主张，至于承担违约责任的方式，能继续履行中介合同的，继续履行；不能继续履行合同的，让你承担违约赔偿，合同中约定了违约金的让你向中介支付违约金，没有约定违约金的你要赔偿中介的实际损失，仅此而已。

4、如果中介无法举证证明中介和你有合同、合同内容：中介起诉也赢不了，你不用担心。

二、私人与企业签订的中介合同在法律上有效吗？

个人与企业签订合同是否有效，应遵循以下原则：

1、双方对合同内容知悉并认可，双方签章后该合同生效，具有法律效力。

2、个人如非本人的，应出具委托授权书，委托人与被委托人签章后，由被委托人签字。对方为公司的，必须加盖公章方为有效。

3、双方签章确认后，该合同已生效，双方应按照合同内约定的责任和义务执行，任何一方违约按合同内违约条款执行。

三、中介直接与房东签租房合同以后有纠纷有法律效力吗？

根据法律规定，中介与房东签订的租房合同具有法律效力。无论是中介还是房东，双方都应当遵守合同中的条款和约定。如果发生纠纷，双方可以通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。因此，中介直接与房东签订的租房合同是具有法律效力的。

四、贝壳租房子是和房东签约吗？

如果买房是和房东签合同，链家只是中介。如果是租房，贝壳上也一些都是自有房源，也就是贝壳是二房东，这是和贝壳签的。大家在租房的时候，一定要注意哪些不良中介公司，在签订租房合同之前，一定要看清合同的内容后再签字，更不能随便交租房的定金。