房屋中介与出租方和承租方签订三方协议要缴纳印花税吗？

一、房屋中介与出租方和承租方签订三方协议要缴纳印花税吗？

　　根据《印花税暂行条例》第八条，应该由合同的当事人就合同签订金额进行贴花。 　　同时，《 印花税暂行条例施行细则 》第十五条规定，条例所说的当事人是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。在中介公司三方协议中，中介方收取的是中介费，不属房屋租赁所发生的费用，并且在合同中的作用是见证人，不是合同的当事人。因此不需要缴纳这份合同的印花税。

二、贝壳租房子是和房东签约吗？

如果买房是和房东签合同，链家只是中介。如果是租房，贝壳上也一些都是自有房源，也就是贝壳是二房东，这是和贝壳签的。大家在租房的时候，一定要注意哪些不良中介公司，在签订租房合同之前，一定要看清合同的内容后再签字，更不能随便交租房的定金。

三、三方货是什么？

"三方货"是一个商业术语，通常用于国际贸易中。它指的是一种交易模式，涉及三个不同的主体：买方、卖方和第三方。在这种交易中，买方和卖方之间签订了合同，但由于某种原因，买方无法直接从卖方那里接收货物。因此，他们会通过与第三方达成协议，将货物从卖方直接运送到买方。第三方可以是物流公司、代理商或其他中介机构。

三方货交易模式通常用于跨国贸易或国际采购中，特别是在涉及到货物运输、海关手续或支付方式等复杂情况下。通过使用三方货交易模式，买方和卖方可以简化交易流程，减少风险，并确保货物的安全和及时交付。

四、第三方派遣和正式合同有什么区别？

第三方派遣，是和中介劳务派遣公司签合同，劳务派遣公司和用人单位签合同。

用人单位和工人不签合同，没有任何人事劳动关系。

正式合同，是用人单位和工人直接签合同。没有任何中介。

这两种用工形式，劳务派遣工的含金量要远低于正式合同工。

五、第三方招聘和直招区别？

第三方其实就是中介。

通过中介找工作的话，和直招的区别是很多的，

首先，中介找工作的话，很多都是需要缴纳中介费的，之后中介才会帮我们找工作，或者找到工作之后，我们需要缴纳一定的中介费，但直招是没有的。

通过中介找工作的话，往往招聘的信息有很多虚假成分，尤其是薪酬方面，很多都写的不是很明确，有些甚至直接就是随意写的高薪酬，实际去工作的话，工资并没有写的那么高，而且很多福利也是没有的，而直招这块是不会有这些问题的。

然后，直招往往信息比较明确，尤其是对于学历能力等方面都有着明确的说法，要求如果不够的话，是不予考虑，专业或者行业不对口的话，也是不予考虑的，而中介招聘却往往没有明确的说明。

最后，直招往往都是正式员工，试用期过后就会签订正式的劳务合同，而中介招聘招的很多都是临时工，所以也就只有临时劳务合同，并没有正式的劳务合同，有些中介招聘的都没有社保的，而直招基本都是有的。

六、三方租房流程？

1.查看二房东的有效身份证明及以及和大房东签定的租赁合同,并经大房东确认可以转租。

2.

签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3.

明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。

4.

对提终止合约情况做出约定。

5.

签订转租协议三方合同书,办理租赁登记备案手续。

七、可以直接和中介签租房合同吗？

和房东签订

1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。

2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。

3、 租房，不管租那里的房子什么样的房子，一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。明白？租金也要给房东本人，你跟与房子无关的人签合同把钱给第三人算什么事？