义乌租房电费1.3元一度合法吗？

一、义乌租房电费1.3元一度合法吗？

根据中国法律，房屋租赁市场没有明确规定电费的具体收费标准。因此，义乌租房电费1.3元一度并没有违法。然而，租房双方应在签订合同前明确约定电费的收费标准，以避免产生纠纷。另外，租房者可以与房东协商，尽量争取更合理的电费价格。最重要的是，双方应遵守合同约定，确保公平合理的租房交易。

二、义乌租房按年付可以转租吗？

       义乌租房按年付可否转租要看合同里有没有具体规定，如果没有规定可以转租，及时止损，如果有明确规定不可以转租，那就需要和房东及时协商，看可否转租出去，经沟通如房东不同意，就是能自己承担损失了。

        例子：我和房东2011年签订的房屋租赁合同，租赁期是一年，租金是一月一付的，5月24日签订的房屋租赁合同，住了一周我发现房子的问题，不是和适合我居住！口头上当时就和房东联系过要退房，我这边也帮他找下任的房客，房东也答应我可以退还我一个月的押金。这个月也就是6月中旬，我搬出房子，钥匙交还给房东。

三、义乌市租房租客信息会上传吗？

根据2017年国务院颁布的《网络安全法》规定，房屋出租方需要将租客的部分信息上传至公安系统，包括住址、身份证号等，以便公安部门进行安全监管和管理。

如果你需要租房，建议选择正规的房屋租赁机构或平台，并签订租赁合同，以保障自己的权益。

四、义乌怎么租房？

　对于一个租房者来说，租赁房屋一般要分为五个步骤：

　　  一：确定预租区域

　　  首先，租客要明确换租房想实现的具体条件，如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好的确定租房区域，有效避免选房的盲目性，低效性。

　　  第二步，锁定租房的区域范围，经过第一步的筛选，购房人应该提前规划的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或这某个大型社区，能够缩短选房时间。

　　  第三步，对房屋情况及租金水平有一个明确的预期，如对房屋居室、楼层、配套设施的要求，预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。

　　  二：寻找房源

　　  初次租房者一般可以通过房产中介或是权威的网站需找感兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站寻找房源，以免上当受骗。

　　  三：看房、选房注意事项

　　  实地看房时，一定要仔细考察周边环境和房子本身。查看房子周边购物、交通等是否便利;房子户型、采光是否合理等，因为这些因素将直接影响到你的日常生活;还要检查屋内设施、配置好坏及有无安全隐患;并将家电都试用一遍，检查插头是否漏电，再看日常设施是否良好等等。只有这些综合因素都让你满意的房子，才适合入住。

　　  四：签订合同

　　  在签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施加果非人为损坏时该由谁来负责维修，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证自己的合法权益不受侵害。

　　  五：交付钥匙

　　  在合同规定的房屋交付日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下几点：

　　  1.房屋是否与合同约定的一致;

　　  2.家电、家具等是否与合同相符;

　　  3.钥匙是否已交付;

　　  4.水电煤表数字;

　　  对上述情况满意后就可以领取钥匙了