租房合同卫生条件怎么写？

一、租房合同卫生条件怎么写？

租房合同卫生条件作为合同的附属条款。一是要明确保持卫生好是房主还是租房者。

二是写明房子的美化亮化，四周干净整洁，卫生间，厨房及楼梯道的干净明亮。不能有垃圾存在。

二、楼梯房物业费多少一平？

一般是每平方0.3至0.5之间。楼梯房物业费多少一平要看物业公司与小区业主委员会签订的物业服务合同的约定，既然是由合同约定的每平方多少钱其价格就可以或多或少。

另外还要看物业公司的服务项目是否周全，服务项目越周全价格越高。

除此之外还要看小区所在的城市，越发达的城市物业费越高，因为发达地区的城市人工费远远高于偏远地区的人工费。故楼梯房的物业费多少一平是不确定的。

三、电梯合同范本？

合 同 号：                      

项目名称：                      

甲    方：                      

乙    方：                      

既有住宅加装电梯工程与服务承包合同

（参考范本）

甲方（发包人）：                      

乙方（承包人）：                      

依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，以保证工程质量第一、安全第一为宗旨，在遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，甲乙双方就加装电梯工程项目及服务事项（以下简称：“本工程”）进行协商并达成一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条  工程项目

1.工程名称：                      。

2.工程地点：                      。

3.乙方承包工程范围及内容：

（1）工程建设咨询、主体施工、电梯设备和安装（地面以上且不涉及第三方才能处理的所有水管、消防管、消防栓、供电线路、通信线路、网络线路、电视线路、门窗防护网、空调机迁移，涉及第三方才能处理的需要乙方配合迁移；地面以下所有排污管、雨水管、化粪池、电缆线、煤气管、自来水管的迁移）。

（2）采购小机房电梯设备和安装、验收，《电梯技术参数》(附件 )。

（3）施工建设的电梯井道及水电安装必须符合              公司生产的  （型号）   安装的所有要求，必须按照电梯公司的 (产品型号规范)            及设计施工图施工。经甲乙双方签字确认作为本合同的附件，为本合同不可分割的部分。

（4）工程项目竣工验收合格后，负责报相关部门进行竣工备案。

4.承包方式及总承包价：

工程总承包价：工程总造价为人民币：          元，（大 写：   ）。

（1）甲乙双方约定以包工、包料、包设备、包安装、包工期、包安全、包文明施工、包质量及双方约定承包范围，以总承包价包干方式进行总承包。乙方负责进度、质量、安全、文明施工、工程验收、保修等相关责任。

（2）总承包价包含电梯主体工程的土建施工费用（含电梯与原建筑之间的连廊）、订购电梯设备及安装费用、楼梯改建费用、电梯检测费用、拆除恢复工程费用、楼面管线迁改等涉及加装电梯合同约定的所有费用。

（3）地面以上涉及第三方才能处理的自来水管、消防管、消防栓、供电线路、通信线路、网络线路、电视线路、空调机迁移以及地面以下的电缆线、煤气管、自来水管的迁移，费用由甲方直接支付给第三方，不计入总承包价。地面以下所有排污管、雨水管、化粪池等，由乙方做出分项报价预算，按照实际工程量结算费用，不计入总承包价。

（4）规划设计及图审费用、地质勘探费用、房屋安全鉴定费用等  在/不在 本承包价范围内。分部分项工程检测费用、监理费用不在本承包价范围内。

第二条  工期要求

1.自本合同签订后，乙方收到甲方支付第一笔工程款之日起计算，项目工程的总工期共     日，由       年     月  日开工至       年   月    日竣工验收合格。

2.若遇不可抗力或现场施工条件等因素阻碍，则工期经双方同意后可延长。

第三条  电梯加建项目工程款及付款方式

1.经甲乙双方商定本工程总造价为人民币：             元（大写：                 ）。其中电梯工程（含电梯设备、运输、安装、咨询等）价格为人民币：         元（大写：            ），梯井道及连廊等主体施工价格为人民币：        元（大写：            ）。

2.付款方式：

（1）政府奖补      元（大写：            ），由甲方按程序申报，作为工程款支付给乙方。剩余       元工程款（大写：            ）根据工程进度支付，从正式入场施工开始分七期支付工程进度款。【或：工程款（大写：            ）根据工程进度支付，从正式入场施工开始分七期支付工程进度款】

第一期：施工队正式入场     天内支付5%（人民币：        元）；

第二期：基础施工完毕，隐蔽工程验收完成    天内支付5%（人民币：      元）；

第三期：电梯井主体材料进场    天内支付10%（人民币：      元）；

第四期：井道施工完成    天内支付40%（人民币：      元）；

第五期：井道幕墙施工完成    天内支付15%（人民币：       元）；

第六期：电梯验收合格   天内支付15%（人民币：       元）；

第七期：工程竣工验收备案并交付使用        天内支付7%（人民币：        元）

（2）质保金：工程完成竣工验收合格，保质期按照国家有关规定，保修期满后（壹年或贰年）且乙方在此期间均按规定提供维修保养服务，则甲方应在质保期满     日内向乙方支付剩余3%工程款（质保金）（人民币：        元）（不计利息）。