所签订合同有效。物业不和业主委员会签订服务合同而和开发商签订的合同是有效合法的。因为商品房是由开发商合法开发建立的后形成的小区。开发商有小区的管理权，物业公司是开发商委托小区管理的第三方。而业主委员会是由小区业主成立的民间组织。只对小区物业管理有一定的监管权。谢谢
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2024-03-09 07:02
admin
所签订合同有效。物业不和业主委员会签订服务合同而和开发商签订的合同是有效合法的。因为商品房是由开发商合法开发建立的后形成的小区。开发商有小区的管理权，物业公司是开发商委托小区管理的第三方。而业主委员会是由小区业主成立的民间组织。只对小区物业管理有一定的监管权。谢谢
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