房子出租备案后就要一直交税吗？

一、房子出租备案后就要一直交税吗？

需要

需要交税，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税。

1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

出租房子是要缴税的，而且已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。

二、租房备案交税按月交还是一年交的？

租房备案交税按月交或是一年交都可以。1. 根据现行的规定，个人出租住房需要备案并交纳税费。备案时可以选择一次性缴纳，也可以按月份缴纳。因此，备案交税可以按月交带着的。2. 尽管可以选择按月交，但是如果选择一次性缴纳，将来就可以省去更多的时间和精力，不用每个月都要记得交税的问题。这样做更省心省力，而且也可以避免缴税漏交的情况，所以也可以一年交纳。