同住人和承租人的权利是一样的吗？

一、同住人和承租人的权利是一样的吗？

同住人和承租人的权利不一样，承租人在租房合同书上签了名有法律责任而同住人就不一样的。所以我说同住人和承租人权利不一样。

你是承租人又有同住人，平时你享受了承租合同给你的权利这是必然和应该的。有同住人你更要做到你他她都住在一起，一定要遵守承包书中的规定去做到。

享受权利是承包人的，然而没有权利的同住人不能说没有权利就在承租房里犯事那就不好了。发生了违法犯罪的事是他的责任，你这个承包人也有了不可推卸的责任对吗？所以我说享受权利的同时要管好同住人和自已呢。

二、中介用的租房合同一般怎么来的？

中介用的租房合同一般是怎么来的，租房合同是中介根据岀租方和承租协商，共同达成协议制定岀来的，租赁合同是`岀租人将租赁物交给承租人使用收益，承租人交付租金的合同，在租房过程中，承租人看中了房，在由中介房东承租人三方在一起由中介起草合同，达成一致后签合同，交房租|。入住。

三、租房合同中的合同编号怎么填写？

合同编号是房屋租赁合同中的重要信息，通常由房屋出租方按照一定规则编制。填写合同编号时需注意遵循编号规则，确保编号的唯一性和准确性，同时保护自己的权利。

一般来说，合同编号应该填写在合同的首部，可以同时标注在每页或最后一页，以便日后查询和管理。在填写合同编号时应注意，编号前后应保持统一，防止出现混淆。如果忘记了编号，可以向出租方或当地房屋租赁管理机构进行查询和咨询。

四、租房合同是由甲方写还是乙方写？

都可以。在甲乙双方协商一致的基础上，由甲方书写合同还是乙方书写，只是一个方式而已，不会对合同条款内容产生另外的影响。当然，在实际生活中，由甲方书写合同还是占多数，原因是一般甲方都是房东，对房屋情况熟悉，有对租客的主动性要求，因此，甲方书写合同的就多一些。

五、租房金额大写还是小写？

　　其实，租房金额大写还是小写：并没有无硬性要求。租房合同租金应写明租金数额、交付方式、交付时间、租赁期间是否涨租或降职、涨租或降职的比例、涨租或降职的时间，一并注明对已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。

六、2021年群租房处罚？

针对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”，提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“3000元以上3万元以下”，提高至“3万元以上10万元以下”。

另一方面，新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。

相关知识：群租房注意事项

签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。

在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。

七、个人租房去哪里签合同？

个人租房，直接租房东的房子，可以约定到租的房子里签租房合同。租赁合同一般都是房东提供。如果个人通过房产中介租赁房屋，就需要跟中介约定好，一般是中介门店签订租赁合同。

租房我建议还是找中介，因为他们有规范的租赁合同，而且有什么问题他们也可以协助沟通。