正式的租房合同范本

一、正式的租房合同范本

在租房过程中，租房合同是承租人和出租人之间的重要法律文件。它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订租房合同之前，双方应该明确合同的内容和条款，确保双方的权益得到有效保护。

正式的租房合同范本

以下是一份正式的租房合同范本，供各位参考：

租赁双方：

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

租赁房屋：

1. 出租房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[面积]

3. 房屋用途：[住宅/商业]

租赁期限：

1. 租赁起始日期：[起始日期]

2. 租赁终止日期：[终止日期]

3. 续租条款：[是否可续租，续租期限]

租金及支付方式：

1. 租金总额：[总租金]

2. 租金支付方式：[一次性支付/月付/季付/半年付/年付]

3. 押金：[押金金额]，在租期届满后退还给承租人

维修和责任：

1. 房屋维修责任：出租人负责房屋结构和主体设施的维修；承租人负责房屋日常维护和小修小补。如需维修，承租人应及时通知出租人。

2. 损坏赔偿：承租人在履行合同过程中，若因过失造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

其他条款：

1. 使用用途：承租人承诺将租赁房屋用于住宅/商业用途，并不得二次转租。

2. 房屋装修：承租人可以根据自己的需求和出租人的同意进行合理的装修，但不得损坏房屋结构。

3. 解除合同：若甲方或乙方需要解除合同，应提前 [解约提前天数] 提出书面通知。

4. 法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交 [仲裁/法院名称] 解决。

以上是一份正式的租房合同范本，供参考使用。根据实际情况，双方可以在合同中增加或修改相关条款，以满足双方的具体需求。在签署合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保自身权益不受侵犯。

租房合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，虽然合同模板提供了基本的框架，但仍需根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，双方应充分沟通，并明确约定合同的各项条款，以避免后续的纠纷和不必要的麻烦。

二、租房合同范本？

以下是一份租房合同的范本，可以根据实际情况进行修改：

租赁房屋的合同

甲方：（房屋产权人） 

乙方：（租赁人） 

鉴于甲方是该房屋的产权人，有权对其进行租赁；乙方有意向租赁该房屋并愿意遵守下面的协议，达成如下协议：

第一条：房屋的租赁地点和面积

甲方同意将自己的房屋以及配套设施租给乙方，该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积）。 

第二条：租赁时间

本合同自（开始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）个月。 

第三条：租金和押金

乙方同意在每月（租金金额）的租金到期日前，支付租金给甲方。同时，乙方应在签订本合同时立即交付（押金金额）元押金给甲方。 

第四条：房屋使用和维护

甲方应保证房屋在签订本合同时处于良好的使用状态，并对日常的维护和维修负责。乙方应负责按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的卫生和清洁。如果因乙方的不当使用导致房屋损坏，乙方应该负责维修或赔偿。 

第五条：房屋交付和退还

甲方应保证在租赁开始日期之前将房屋交付给乙方，并按照约定的方式进行验收。租赁期满，乙方应当将房屋交还给甲方，并保证其情况与租赁开始时一致。 

第六条：合同的解除

如出现下列情况，本合同可以被解除： 

（1）经双方协商一致后； 

（2）房屋因为不可抗力事件无法继续使用； 

（3）乙方违反本合同的约定，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。 

第七条：其他约定

（1）本合同中未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决。 

（2）本合同一式（两）份，甲方和乙方各执一份。 

第八条：争议解决方式

如本合同发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以选择向有关部门寻求帮助或通过诉讼解决。 

甲方（签名/盖章）： 

乙方（签名/盖章）： 

日期：

三、个人租房合同范本？

出租方(以下简称甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，

第二条房屋用途。　　该房屋用途为_____。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条租赁期限。　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达_____个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的;

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。　　第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

甲方代理人(签章)：

年月日

四、最新租房合同范本？

（一）租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：

一、租赁时间及期限

1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。

1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。

二、租赁物

2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。

2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。

三、租金及结算

3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。

3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。

四、租赁物的承担

4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。

4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。

六、其他约定

6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

签订日期：2022年XX月XX日

五、新版租房合同范本？

（一）租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：

一、租赁时间及期限

1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。

1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。

二、租赁物

2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。

2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。

三、租金及结算

3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。

3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。

四、租赁物的承担

4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。

4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。

六、其他约定

6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

签订日期：2022年XX月XX日

六、公租房合同范本？

公租房出租合同

____________号

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发 号文件《 公共租用房出租办法》等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的公共租用住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋情况

甲方出租给乙方的公共租用住房位于 小区____楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。

第三条 保证金及租金

（一）乙方承租公共租用住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元（大写： ），本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金按照《XXX公共租用房出租办法》规定退还乙方。

（二） 房屋租金：该房屋每年租金为 元整（大写： 仟 佰 拾 元 角 分）。

（三）租金支付方式为______________。房屋租金由甲方根据《XXX共租房出租办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。

（四）租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，若有剩余补贴资金，则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。

第四条 租赁期满之后

（一）租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

（二）本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。

（三）公共租用住房产权归公公共租赁住房，用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。

第五条 租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务

（一）甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。

（二）XXX对公共租用住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。

（三）甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。

第六条 租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务

（一）乙方享有给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。

（二）按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。

（三）遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用（物业费、水电费、暖气费等）。

（四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定不听劝阻的，甲方有权解除协议，收回房屋。

（五）房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。

（六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立 即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。

（七）乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。

（八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。

（九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。

（十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。

第七条 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租

（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；

（三）擅自改变房屋用途的；

（四）将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的；

（五）房屋闲置三个月以上的；

（六）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的；

（七）损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的；

（八）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（九）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（十）拖欠房租累计六个月以上；

第八条 其他

（一）甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。

（二）因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

（三）本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。

（四）本合同解释权归XXX。

附件：设 施 、设 备 清 单

甲 方：

乙 方：

身份证号：

联系电话：

签订时间 年 月 日

七、长期租房合同范本？

以下是一个长期租房合同的典型范本，您可以在其中填写您自己的具体信息。

**长期租房合同**

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋

1.1 甲方同意将以下房屋出租给乙方居住：

（具体地址）

（房屋面积）

（房屋格局）

1.2 房屋出租期为 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。

二、租金及支付方式

2.1 租金为人民币 ______ 元/月，共计人民币 ______ 元/年。

2.2 乙方应在每月的 ______ 日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。

2.3 如乙方未按期支付租金，则每日应向甲方支付违约金人民币 ______ 元。

三、押金

3.1 乙方应向甲方支付押金人民币 ______ 元。

3.2 租赁期届满，如乙方无欠款项，则甲方应当在三个工作日内将押金退还给乙方。

四、房屋维修及保养

4.1 在租赁期内，房屋及其设施设备的维修由甲方负责，但因乙方人为原因造成的损坏，由乙方负责修缮。

4.2 乙方应当按照国家环保、消防等规定使用房屋，不得违反规定改变房屋原有结构和用途。

五、违约责任

5.1 乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应当按每日应支付租金的 ______%支付违约金。

5.2 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应当承担相应的法律责任。

5.3 甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或者交付的房屋与承诺不符的，应当按照乙方的要求承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满之日止。

6.2 本合同未尽事宜，双方应当协商解决。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

日期：（年）（月）（日）

八、房东租房合同范本？

甲方xxx，身份证号码xxxxxxxx，乙方xxx，身份证号码xxxxxxx，现经甲乙双方充分了解，协商，一致达成如下个人租房合同书，甲方将落座xx街xx路xx平方米的房屋出租给乙方，租赁期限xx年xx月xx日，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租金及缴纳时间:每月xx元，乙方应每月付一次，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清，租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金xx元，到期结算，多余归还，

九、租房合同范本下载？

出租方(甲方) 男/女， 年 月 日出生，身份证号码

承租方(乙方) 男/女， 年 月 日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方暂时居住使用，租赁的期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋的月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。

甲方： 　　乙方：

年 月 日

十、店铺租房合同范本？

以下是一个店铺租房合同的范本：

店铺租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

1. 出租物：甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。

2. 租赁期限：租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。双方同意如期终止租赁期限后，合同不再续订。

3. 租金及支付方式：

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

   (1) 进入租赁期限前，乙方应提前支付租金的_____％作为租赁保证金，金额为_____。

   (2) 乙方应每月/季度/半年/年支付租金_____，房租支付截止日期为每月/季度/半年/年的_____日，以现金/银行转账等方式支付给甲方。

   (3) 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，并有权解除合同。

4. 使用要求：

4.1 乙方承诺在租赁店铺内经营合法的商业活动，并遵守当地政府的相关法规。

4.2 乙方应保持租赁店铺的卫生和安全，并按时缴纳相关费用（如水电费等）。

4.3 乙方不得将租赁店铺内的经营权进行转让、转租，未经甲方同意不得改变店铺的用途。

5. 维修责任：

5.1 甲方负责租赁店铺的大修和屋顶维护费用，乙方负责租赁店铺的日常维护（如清洁、修理等）。

5.2 如租赁店铺因乙方的原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

6. 合同解除：

6.1 合同解除条件：

   (1) 合同期满。

   (2) 双方协商一致解除合同。

   (3) 一方违反协议条款，另一方有权解除合同。

6.2 解除通知：

   (1) 如一方希望解除合同，应提前_____天书面通知对方。

   (2) 如果乙方违反协议条款，甲方有权立即解除合同。

7. 不可抗力：

因不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于火灾、地震、战争等。

8. 争议解决：

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向当地仲裁机构提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

日期： 日期：