58同城上签了合同就得交房租吗？

一、58同城上签了合同就得交房租吗？

你问的是在58同城找中介租房吗？

 如果找的是中介，成交以后当然需要付中介费，中介费一般是一个月的房租，或者是双方约定的金额。58同城有很多房东直租的房源，如果你直接在房东手里租房的话，就不需要中介费，直接向房东交房租押金即可。不管是向中介或者一手房东租房，都要把相关的条款看清楚，避免租房陷阱。

二、借款合同签了不付钱有效吗

借款合同签了不付钱有效吗

对于借贷关系，一旦涉及到签订借款合同，就意味着双方都应当履行合同约定的权利和义务。无论借款合同的金额大小，合同都具有法律效力，并且借款人有义务按时还款。但是借款合同签了却不付钱的问题时有发生，这种情况下合同是否依然有效呢？下面我们就来详细探讨一下。

根据我国《合同法》的规定，借款合同是一种典型的借贷合同，借款人和出借人通过签订合同确立借款关系，并约定借款金额、利息、还款期限等条款。一旦合同签订并生效，借款人就有义务按照合同履行还款义务。

借款合同签订的法律效力

根据合同法第十一条的规定，借款合同经过双方当事人真实意思表示达成，就成立了合同关系。也就是说，只要合同是经过双方真实意愿进行签订的，就具有法律效力。这意味着借款合同一旦签订，并且符合其他法律规定，就是具备有效性的。

此外，根据《合同法》第三十九条的规定，当事人订立合同的自由受法律的限制。这意味着借款合同的订立应符合法律的规定，如借款人必须具备完全民事行为能力，否则借款合同将无效。

借款合同签了不还款的后果

借款合同签订后，借款人就承担了还款的义务。如果借款人签订合同后拒绝履行还款义务，将面临一系列法律后果。

首先，出借人可以向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，债权人可以通过诉讼方式维护自己的债权权益。

其次，出借人还可以通过司法程序申请强制执行，追讨借款。法院会依法拍卖借款人的财产来偿还债务。

同时，逾期还款会导致借款人的信用记录受到损害。借款人的信用记录将受到负面影响，这对其日后的贷款和信用消费都会造成困扰。

除此之外，根据《合同法》第四十六条的规定，借款人不履行还款义务的，出借人有权要求赔偿利息，还可以要求赔偿因此造成的实际损失。所以，对于借款人来说，拒绝还款不仅会损害信用，还可能面临额外的经济赔偿。

如何避免借款合同纠纷

既然借款合同签了就具备法律效力，在签订借款合同之前，借款人应当谨慎考虑，避免产生不必要的法律纠纷。

首先，借款人应当认真阅读合同条款，并确保自己完全了解合同内容。如果对合同条款有任何疑问，应当及时咨询法律专业人士，以免将来发生争议。

其次，借款人应当选择信誉良好的出借人。在选择出借人时，可以查询其信用记录、过往借贷经历等，尽量避免与不良债权人签订借款合同。

此外，借款人在签订合同时，应当明确履行还款义务的能力。不要为了短期需求而盲目借款，造成无法还款的困境。

借款合同纠纷的解决方式

如果借款合同出现纠纷，导致借款人拒绝还款，双方可以通过协商解决或选择司法途径维护自己的权益。

首先，当事人可以通过协商方式进行解决。协商过程中，双方可以互相提出合理的解决方案，如分期还款、调整利率等。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议进行约定。

如果协商无果，当事人可以向法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。法院会依法审理此案，并根据事实和法律规定做出判决。

总之，借款合同签了不付钱是不符合法律规定的，合同一旦签订就具备法律效力。借款人拒绝还款将面临法律后果，影响个人信用记录，并可能面临额外的经济赔偿。因此，借款人应当慎重考虑，在符合法律规定的前提下签订借款合同，并按时履行还款义务。

三、租房子合同签了能退吗

作为一个租客，在选择租房子时签订合同是非常重要的一步。合同是租房子双方达成共识的法律文件，规定了双方的权利和责任。然而，有时候不可预见的情况发生，我们可能需要中途解除租房子的合同。那么，租房子合同签了能退吗？

租房子合同解除条款

首先，我们需要仔细阅读租房子合同中关于解除合同的条款。一般来说，租房子合同中会明确规定租客和房东解除合同的条件和程序。合同中可能包括以下情况：

• 双方协商解除合同
• 提前通知期限
• 违约金金额
• 其他特殊情况

如果你在租房子合同上签字前没有仔细阅读这些条款，那么现在是时候回顾一下了。

租房子合同的违约责任

在租房子合同中，双方有责任遵守合同约定的条款和条件。如果某一方无故违反合同，可能会承担相应的违约责任。通常情况下，租客违约给予房东一个合理的通知并支付违约金是比较常见的做法。

然而，在一些特殊情况下，例如合同条款不合法或者涉及到不可抗力因素，租客可能有权解除合同而不承担违约责任。但是，这需要有法律依据支持。

解除租房子合同的程序

如果你希望解除租房子合同，你需要按照合同条款规定的程序进行操作。一般来说，你需要提前向房东提出解除合同的意愿，并尽量以书面形式进行通知，以便留下证据。

同时，你可能需要支付相应的违约金或者退还部分押金。这些都要根据合同条款进行操作，遵循合同约定的程序。

咨询专业人士

如果你在解除租房子合同方面遇到困难，不确定自己的权利和责任，最好咨询专业人士的意见。专业律师或者房地产经纪人可以帮助你理清关系，解答你的问题，并为你提供合理的建议。

特别是在涉及法律纠纷的情况下，寻求专业人士的帮助是非常重要的。他们可以为你提供法律咨询，并在需要时代表你与房东或者相关机构进行协商。

总结

在签订租房子合同时，我们务必仔细阅读并理解合同中的条款和条件。如果需要解除合同，我们需要按照合同条款规定的程序进行操作，并尽量避免违约责任。如果不确定自己的权利和责任，最好咨询专业人士的意见。

租房子合同的解除并不是一件容易的事情，但是如果你了解自己的权益并遵循合同的规定，将会更容易解决问题。

四、借款合同签了不付钱可以吗

随着现代互联网金融快速发展，借款合同签署越来越方便快捷，人们可以通过手机应用或网页直接在线完成签约流程。然而，在借款合同签署后，借款人是否可以不付钱呢？这是一个备受关注的问题。

首先，我们需要明确一点，借款合同是一种法律文件，具有法律约束力。根据《合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对于借款合同而言，借款人和出借人双方在签署合同时已经达成了一致，有明确的借款金额、利率、还款方式等约定。

合同必须履行

根据《合同法》第一百四十一条的规定，当事人签订的合同是法律规定的，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。这就意味着借款人在签署借款合同后，有义务按照约定的时间和金额还款。

借款合同属于有偿合同，即出借人提供借款给借款人，借款人需要支付相应的利息作为回报。如果借款人不按时还款或者不还款，就违反了合同约定，将面临法律责任。

拖欠借款的后果

一旦借款人拖欠借款不付款，出借人通常会采取追偿措施，其中最常见的方式是通过法律途径进行起诉，申请借还款令。在诉讼程序中，借款人将面临可能被法院判决支付借款本金、利息以及相关违约金、滞纳金等一系列费用。

除了法律途径，出借人还可以通过其他手段进行追讨，比如通过催收公司进行追讨。催收公司会采取各种手段催促借款人还款，包括拨打电话、发短信、上门催收等。这对借款人的信用记录和个人声誉都会造成一定的负面影响。

如何避免借款纠纷

为了避免借款纠纷的发生，借款人在签署借款合同前，应该充分了解合同内容，并确保自己有足够的还款能力。以下是一些建议：

• 仔细阅读借款合同，了解借款金额、利率、还款方式等重要条款。
• 谨慎选择出借机构，选择具备合法资质、信誉良好的机构借款。
• 合理规划还款计划，确保按时还款，避免拖欠。
• 如遇临时困难无法按时还款，及时与出借人沟通，寻求协商解决办法。

违约金的合理性

有些借款合同中会约定违约金的金额，在借款人拖欠借款的情况下，出借人可以要求借款人支付违约金。违约金的合理性一直是法律界和社会各界关注的焦点。

根据《合同法》第九十九条的规定，当事人可以约定一方违约时应当支付相当于违约金额的损失赔偿金或者迟延履行利息，但是应当根据违约的性质、后果以及合同当事人之间的约定等因素来确定。所以，在实际操作中，违约金的金额需要合理，并且不能超过法律规定的范围。

司法救济的途径

在借款纠纷发生后，借款人可以通过司法救济的途径维护自己的合法权益。

首先，借款人可以自行起诉，向法院申请借还款令。根据证据、合同约定以及相关法律规定，法院会依法审理该案件，并根据事实情况作出判决。

此外，借款人还可以寻求专业的法律援助，雇佣律师代理自己进行诉讼。律师能够根据借款合同、法律规定以及相关判例为借款人提供专业的法律意见，并在诉讼过程中代表借款人提出观点和辩护。

结语

在签署借款合同时，借款人必须了解自己的权利和义务，并且有责任按照合同约定履行还款义务。借款合同签了不付钱是不合法的行为，将面临法律责任和经济损失。

因此，我们建议借款人在借款前要谨慎选择出借机构，仔细阅读借款合同的条款，合理规划还款计划，并在遇到还款困难时及时与出借人沟通，寻求协商解决办法。

同时，出借人也应该加强风险控制和尽职调查，确保借款人有还款能力，避免发生借款纠纷。只有借款人和出借人共同合作，确保借款合同的履行，才能够建立更加健康、稳定的金融环境。

五、租房子签了合同可以退房吗

租房子签了合同可以退房吗

租房子是生活中经常会遇到的事情。每个人在不同的阶段都会面临租房的需求，无论是刚毕业的年轻人还是迁居他城的职场人士，都有可能需要选择租房来解决居住问题。但是在租房过程中，有时可能会遇到一些意外情况，导致需要提前解除合同，这就引发了一个常见的问题：租房子签了合同可以退房吗？

首先，我们需要明确一点，签订租房合同是一种法律行为，双方都需要履行合同中的约定。通常情况下，一旦签订了合同，就表示双方都承诺按照合同内容进行履行，不得随意解除合同。然而，根据合同法的相关规定，当出现特殊情况时，承租人或房东有权提出解除合同的要求。

根据我国法律的规定，以下几种情况下，租房子签了合同是可以退房的：

1. 房屋质量问题：如果租房期间发现房屋存在质量问题，例如漏水、电路故障等，影响了正常居住，承租人可以提出退房要求。一般情况下，需要提供相关证据并与房东进行协商，如果无法协商解决，可以通过法律途径解决。
2. 违反合同约定：如果房东在租房过程中违反了合同约定，例如擅自涨租、强行进入租房人的房间等，承租人可以提出解除合同的要求。在这种情况下，承租人有权要求退还已支付的租金和押金。
3. 不可抗力因素：如果租房期间遇到不可抗力因素，例如房屋被政府征用、房屋存在安全隐患等，承租人可以提出退房要求。在这种情况下，一般需要提供相关证明材料。

当然，根据不同的情况，解除合同的具体操作和程序可能会有所不同，有些情况下可能需要通过法律途径解决。因此，在遇到需要退房的情况时，建议及时与房东进行沟通，并咨询专业的法律意见，以便能够依法维护自己的权益。

除了以上情况外，一般情况下，在租房期间承租人是不能随意解除合同的。如果没有正当的理由，擅自解除合同可能会导致一定的法律后果，例如需要承担违约责任，支付相应的违约金等。

那么在租房签合同之前，我们应该如何避免出现退房的问题呢？

首先，在选择房屋时要慎重考虑，尽量选择信誉较好的房东和房屋中介，确保房屋的质量和合法性，并详细了解租房合同的条款和细则。在签订合同时，要仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，并与房东达成一致意见。

其次，在租房期间要注意维护房屋的整洁和安全，避免对房屋和设施造成损坏。在遇到问题时，及时与房东进行沟通，并寻求解决办法，避免问题扩大化。

最后，如果确实遇到了需要退房的情况，一定要保留好相关证据和合同，及时与房东进行沟通，并咨询专业的法律意见。在解除合同时，可以尝试协商解决，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决纠纷。

总之，租房子签了合同可以退房，但前提是在符合法律规定的情况下。租房期间遇到问题时，要保持冷静并及时与房东进行沟通，寻求解决办法，以维护自己的权益。如果无法协商解决，可以通过法律途径解决纠纷。

六、租房子合同签了一年没到期可以退吗？

依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,你属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,你可以以此追索押金.从你反映情况看,业主不懂法律,跟他说不大清楚,一是可以跟他以合同论,不行上法院,50元诉讼费,还得他交.(真这样做,费时间,吓唬吓唬他吧)二是可以按他说的办,但他必须还钱,你再搬家.(业主不过是不想经济损失罢了,合同对他来讲只是一个形式)

七、正式购房合同签了就等于签了网签合同吗？

不是的。

二者的区别：

一、发生的主体不同：

购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业；房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、发生的时间不同：

房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后，会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

扩展资料

网签的优点

1、房产信息可随时查询

已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房屋信息，使得信息更加透明且公开化。

2、避免买到问题房屋

八、公寓合同签了可以改合同吗？

可以改的，不过要在律师的见证下。合同签署双方的同意下才可以改的！购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：

(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；

(2)购房者不按期付款；

(3)开发商不按期交房；

(4)面积变动超过约定幅度；

(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；

(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

九、签了合同可以辞职吗？

　　劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。　　所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。　　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。　　《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利，这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无 须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务(即提前30日书面通知用人单位)即可。　　原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》也指出：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同， 无须征得用人单位的同意。超过30日，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同手续，用人单位应予以办理”。

十、租房子签了一年合同

租房子签了一年合同需要注意的几个问题

在繁忙的城市生活中，租房子已经成为了许多人的选择。租房可以提供更大的灵活性，避免了长期负担和责任。然而，租房子并不仅仅是找到一个合适的地方签合同就完事了。下面我们将为大家介绍一些关于租房子签了一年合同需要注意的几个问题。

1.了解合同条款

租房子签了一年合同是一项重要的法律文件，决定了你与房东之间的权益和责任。在签署合同之前，务必仔细阅读并理解合同条款。合同中包含了租金、押金、维护责任、违约责任等重要内容。如果发现合同条款不合理或含糊不清的地方，应及时与房东进行沟通，或者寻求专业人士的帮助。

2.明确租金支付方式

租金支付方式是租房合同中的一个重要环节。在签署合同时需要明确约定支付租金的方式和时间。通常，租期的支付途径有银行转账、现金交付等。租客需要明确了解自己的支付义务，并确保按时支付。此外，还应留下相关支付凭证以防纠纷的发生。

3.维修与损坏责任

租房子期间，很可能出现一些日常维修和损坏问题。在合同中明确了解维修和损坏责任的约定是非常重要的。通常情况下，一般的日常维修由房东负责，而意外损坏由租客负责修理或赔偿。但是具体的责任划分需要在合同中明确表达，以避免日后产生纠纷。

4.提前终止合同

一年的租房合同期限可能有时会不适用于每个人的需求。如果你在租期未满的情况下需要提前终止合同，那么需要明确了解合同中的解除条款。合同中往往规定了提前终止需要支付违约金或遵循一定的流程等。在提前终止合同之前，应与房东进行充分沟通，并按合同中规定的程序履行义务。

5.保护个人隐私

在签署租房合同时，个人隐私保护也是一个需要考虑的重要因素。合同中应明确约定租客个人信息的保密责任。个人信息包括姓名、电话号码、身份证号码等。租客有权要求房东对其个人信息进行保密，以避免个人信息泄露带来的风险。

6.退还押金

租房子签了一年合同结束后，退还押金是每个租客关心的问题。合同中应明确约定押金的退还事宜，包括退还时间、方式以及扣除押金的情况。通常情况下，房东在确认租房子无损坏并符合合同约定条件后会及时退还押金。然而，在签订合同时，双方应明确约定押金的相关事宜，以避免退还押金的争议。

总结

租房子签了一年合同是一项重要的决定，影响着你的居住和生活质量。在签署合同之前，务必认真阅读并理解合同的条款，确保权益不被侵犯。同时，要明确租金支付方式、维修与损坏责任、提前终止合同、个人隐私保护以及退还押金的事宜，避免后期出现纠纷。最重要的是与房东保持良好的沟通，共同营造一个和谐的租房环境。