上海虹口区哪里租房子便宜些？

一、上海虹口区哪里租房子便宜些？

虹口最便宜的应该是虹镇老街因为那边都是老城区就是四号线临平北路下来就看得到了

二、租房子怎么签合同？

租房子要签合同，如果是通过中介而租的房子，可以向中介要相应的合同，一般中介都有，然后进行签署就可以了，如果没有通过中介，那么就可以上网找合同样本打印，以后进行签也可以，合同是君子协议，建议还是应该去签的，避免产生纠纷

三、租房子需要签合同吗？

需要的，租金，时间，权利义务什么的都要写清楚

四、租房子签合同的范本？

租房合同范本因国家、地区和具体情况而异，但通常包括以下关键内容。以下是一个基本的租房合同范本，您可以根据实际情况进行调整：

```

租房合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1. 甲方将位于___________________的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为___________平方米，装修情况为：________________。

3. 房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的完整产权，并保证在租赁期内不因产权纠纷影响乙方的正常使用。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年/月。

2. 租金标准为人民币（大写）______________元/（年/月），租金总计为人民币（大写）______________元。

3. 支付方式：乙方应于每（年/月）的____日前支付下一个（年/月）的租金。

三、押金及保证金

1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）______________元作为押金。

2. 合同期满或提前终止合同时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息返还给乙方。

3. 甲方有权从押金中扣除因乙方违反本合同规定而产生的费用，如房屋损坏赔偿、拖欠租金等。

四、双方权利与义务

1. 甲方应保证房屋及其附属设施处于适租状态，并按约定提供相关设备。

2. 乙方应按照约定的使用方法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方应按时支付租金及各项费用，并承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋及附属设施交还给甲方。

五、违约责任

1. 甲方未按约定提供房屋给乙方使用的，应向乙方支付相当于押金的违约金。

2. 乙方未按时支付租金或违反合同其他规定的，应向甲方支付相当于押金的违约金。

3. 任何一方擅自解除合同或提前终止合同的，应向对方支付相当于押金的违约金。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

```

请注意，此范本仅作为参考，您应根据所在国家/地区的法律法规和具体情况进行修改。在签订租房合同时，请务必详细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有疑问，建议咨询专业律师。

五、我想在上海虹口附近租房子大概多少钱？

我是义务服务者，别客气啊！有两种房子可选择，阁楼和公寓，一般阁楼价廉点，公寓要高点。

先说阁楼吧，阁楼是正宗的合租，一般是木结构，一个10平方大概是400-700左右，公寓一般都是几室几厅的所以一般租一套一百多平方的要2000左右或以上，如果合租单间，价格也在700以上，本人是在虹口上班住在黄浦价格差不多。不知道你是几个人，如果人多建议租个公寓。如果你喜欢宠物的话选老房子也不错，有“小强”之类的小动物与你为伴，其实各有各的好处，经济一般还是考虑阁楼，第一价廉，第二能够更直接的体验纯正的上海风情。

六、租房子没有签合同

租房子没有签合同的风险与应对之策

在租房市场上，有时我们可能会遇到一种情况：租房子却没有签订合同。这种情况可能会给租户带来一些潜在的风险和困扰。本文将重点探讨租房子没有签合同的风险，并为大家提供一些应对之策。

风险一：权益保护难

租房子没有签合同，意味着租户无法通过合同来约束和保护自己的权益。一旦出现纠纷，如房东要求提前搬出或者涨租等问题，租户将难以通过法律手段来维护自己的合法权益。

另外，没有签订合同也可能意味着无法证明租金支付情况。在某些地方，租房需要提供租金缴纳证明，而没有签订的合同将使得租户无法提供相应的证明文件，这可能会给租户在日常生活中带来不便。

应对之策一：与房东积极沟通

如果你发现自己租房子没有签订合同，首先要保持冷静，并与房东进行积极的沟通。了解双方的意愿，并尽量寻求达成一致。在沟通中，可以提出签订一份合同，以保障双方的权益。

如果房东拒绝签合同，你可以进一步与他讨论解决方案，例如要求签订一份租约或者制定一份租赁协议，明确双方的权益和义务。这虽然不如正式的合同具备法律效力，但在后期处理纠纷时，也可以作为一种证据。

风险二：租金上涨

在没有签订合同的情况下，房东可能会随意调整租金。一旦租金上涨，租户将无法依靠合同约定来维持原有租金水平，而需面对额外的经济负担。

应对之策二：积累证据

为了应对租金上涨的风险，租户可以积累相关证据。比如，将每次租金支付情况记录下来，保存交租的凭证。同时，租户也可以与房东保持良好的沟通，将每一次涉及租金的事情都进行书面记录，以便在发生纠纷时提供证据。

此外，可以通过邮件或短信的方式与房东保持联系，将租金支付的情况以及相关约定都通过文字形式留存。这样，即使没有正式的合同，租户也能在一定程度上保护自己的权益。

风险三：搬迁难题

租房子没有签合同，也可能会增加租户搬迁的难度。没有合同约束，房东可以根据自己的意愿随时要求租户搬出房屋，而租户则难以提前做好相应的安排和准备。

应对之策三：提前咨询专业人士

如果你面临搬迁的困扰，可以提前咨询专业人士的意见。律师、租房咨询服务机构等都可以为你提供相关帮助。

通过咨询专业人士，租户可以了解自己的权益和义务，以及搬迁过程中的注意事项。在面对房东的要求时，也能够更加明确自己的权益，并做出合理的回应。

总结

租房子没有签订合同确实存在一些潜在的风险和不便。然而，我们并非无法应对。通过与房东积极沟通、积累证据以及提前咨询专业人士的帮助，我们仍然可以保护自己的权益，并化解相关风险。

关于租房子没有签合同这个问题，也希望相关政府部门能进一步完善相关法律法规，加强对租房市场的监管，为广大租户提供更加安全可靠的居住环境。

七、租房子怎么签合同

租房子怎么签合同

租房是大多数人在生活中都会遇到的事情。签订一份合同是租房的重要环节，它可以保护房东和房客的权益，避免出现不必要的纷争。那么，租房子怎么签合同呢？接下来，本文将详细介绍租房合同的要点和注意事项。

一、明确双方信息

在签订合同之前，双方需要明确自己的身份信息，并将其写入合同中。租户需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照等；房东则需要提供房屋的所有权证明。这样可以保证双方在合同中的身份得到明确，并减少纠纷的可能性。

二、明确租房日期和租金

在合同中应明确租房的起止日期，并注明每月的租金金额和缴纳方式。例如，可以具体说明租金是按月支付，还是按季度支付。双方应达成一致，并在合同中明确约定，以避免后期的纠纷。

三、明确房屋状况和维修责任

合同中应详细描述房屋的状况，包括现有设施设备的情况。如果房屋存在损坏或缺陷，应在合同中明确约定由房东负责维修还是由租户自行负责。同时，还可以对房屋内的设施设备进行清单，以便后期维修和保养。

四、明确押金和违约金

租房合同中一般会涉及到押金和违约金的问题。双方应明确约定押金的金额和退还方式，以及违约金的标准和支付方式。这样可以保证租客按时交付押金和租金，并减少违约行为的发生。

五、明确租房用途和权益

如果租房有特殊用途或限制条件，双方应在合同中明确约定。例如，是否可以养宠物、是否可以将房屋租给他人等。还可以明确租房期间租户的权利和义务，如禁止大声喧哗、保持房屋的清洁等。

六、其他注意事项

除了上述内容外，合同中还应包括以下注意事项：

• 付款方式：明确租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。
• 涉及费用：明确租户需要承担的额外费用，如水电费、网络费用等。
• 合同解除：在合同中明确双方解除合同的条件和方式。

通过以上的重点内容，可以帮助大家更好地了解租房合同的签订要点和注意事项。在签订合同之前，双方应详细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。如有不清楚或有争议的地方，可以找专业的律师咨询，以确保自己的合法权益不受侵犯。

最后，希望大家在租房过程中能够签订一份合适的合同，保障自己的权益，并与房东保持良好的沟通与合作。

八、出租房子如何签合同？

一、如何签租房合同

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

二、需要注意事项

1、查询出租人的户主身份：签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是毕业生。在这里，毕业生需要分清楚“二房东”和“合租室友”的区别。什么是二房东?有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。

2、切勿相信口头协议：一些房东或者中介，在租房期间变现的极为热情，口头上会许诺给租客很多好处。毕业生无太多社会经验，往往被这些人热情的假象所蒙蔽，导致很多口头上的协议并没有写进合同。等到后期入住后，房东或者中介立马翻脸要以书面合同为主，不承认之前的口头协议，而这时毕业生却只能干吃哑巴亏。

3、水电煤，宽带这类的交接：住进之前要仔细核查水电煤宽带等费用是否结清。若未结清，需将所欠费用等写进合同，并要求房东付清，防止租住后房东不认账。约定水电煤宽带等费用的付款时间和方式，取得电卡水卡等凭证，以防后期房东乱收费等情况。

4、在租住过程中的修缮问题在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其家电设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的。否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人是否可以提供必要的担保及合法证明?以及其他的注意事项。以上就是华律网小编为您整理的租房合同怎么签以及注意事项，希望对您有所帮助。

九、合租房子怎么签合同？

在签署合租房子合同时，应首先明确租赁方式、租期、租金及押金等条款，并详细说明各租户的权利和义务，包括共同使用区域的管理、公共设施的维护、卫生保洁、房屋维修等事项。

同时，还应注明各租户的入住时间、离开时间、违约责任等，以确保租赁过程的公平、合法和安全。

签订合同前，应认真核对合同内容，避免任何疑问和争议，确保租户的利益得到有效保障。

十、如何评价上海市虹口区?

虹口10年到20年，进牢里有多少国企官员，大家自行百度吧。单行政能力来说，全市倒数，能把招商弄成杀猪盘的，全上海无出其二！

星萃广场，当初还没建成就迫不及待招商，结果还没开业就开始收租！业主白白耗在这里一年的租金！

利通就更别说了，之前不知何故被抵押成坏资产。地下美食城的老板纷纷跑路。活活把一手好牌打成烂牌。

再提及四川北路，曾经上海的地标，之前居然出现过店面被砸，ct毫无作为的传闻。这可崩是803的领地！如此四川北，没落也罢。

虹口整体没落已经避无可避。而且并不看好北外带来的影响。极有可能会延续虹口gov糟糕的行政能力继续搞砸，毕竟在搞砸这件事情上，我们全市领先。

新加坡财团的注资不过是苟延残喘，并不看好这些高层所带来的正面效益。

利益相关：310109