一、租房合同没标明家里厨具砸了犯法嚒?
租房合同当中没有说明家里的厨具被砸坏就视为没事了,应该是由租户负责赔偿,因为:
租房合同仅仅是代表房东和租户就房屋租用一事形成的文书,应该说在某种程度上也具有一定的法律效能。但租户将房东屋里的厨具砸坏了,虽然是合同中未有其损坏赔偿的说明,但做为租户也应理当酌情赔偿,终归个人财产不应随意破坏,既然有租房合同,就应该视屋内所有财产完好无损。
二、购房合同上房屋平面图没标明尺寸合同签了能要求补签吗?
购房合同及产权证上的附图都不体现具体尺寸的。合同上的两个图一个是楼所在小区位置的图,一个是户型所在楼层位置的户型图。
合同是经法务核定后的统一范本,开发商不会签给你任何之外东西。
三、签订房屋租赁合同了,但没标明违约责任,房东要收回房子怎么办?
根据你的陈述,你和房东之间已经签订了房屋租赁合同,合法的租赁关系应受法律保护;
1、合同约定了租金每年14000元,没有约定涨租金问题,应视为不变租金约定,承租期间房东无权涨租金;
2、房东通知要提前收回房屋,你有权拒绝。如果他强行收回,你有权起诉要求继续履行租赁合同,同时有权要求赔偿损失。
3、合同中没有约定违约金,如果对方单方面强行收回房屋,就构成了违约,损失依照《合同法》规定的“实际损失”来计算。包括货物损失、装修损失、搬迁费用、合理停业期间的利润损失等,如果你能证明你的经营利润,也可以直接索赔经营利润损失(计算到合同期满期间的合理经营利润)等。损失要根据你经营的实际情况具体问题具体对待。
四、地暖没标记怎么找是哪个房间?
方法一:直接查看地暖管道图纸,上面标得很清楚,可以一眼就看出哪个房间是装了地暖的。
方法二:若没有图纸的话,直接将总阀门及单支阀门关掉,待地暖温度下去后,再打开总阀门,接着开分支阀门,等几分钟后去各个房间摸摸地面,哪个房间热就证明是控制哪个屋的阀门了,此方法耗时较长
五、没解除劳动合同,单位停交社保,该找哪个部门解决此类事项?
可以以未缴纳社保为由,申请解除合同,并要求按实际工作年限支付补偿金,协商不成,可以通过劳动部门申请解决,争取自己的权益。
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