在厦门租房子合同没到期怎么向房东要回租金？

一、在厦门租房子合同没到期怎么向房东要回租金？

如果你在厦门租房子的合同尚未到期，但想要提前搬离并要回部分租金，你可以采取以下步骤：1.查看租房合同：仔细阅读你与房东签订的租房合同，重点关注关于提前终止合同以及租金退还的条款。2.与房东协商：与房东进行沟通，解释你的原因，并提出你希望提前搬离并要回部分租金的要求。目前的情况下，很多房东可能会愿意协商，尤其是如果你能够找到新的租客替代你的位置。3.寻找新租户：如果可能的话，你可以主动帮助房东找到新的租客来接替你的位置。这样可以增加房东同意提前解除合同的可能性。4.谈判退还租金：如果房东同意提前解除合同并退还部分租金，你们应该针对具体数额进行谈判。通常情况下，你可能会被要求支付一定的违约金，而剩下的租金可能会按照合同的约定进行退还。5.书面确认：一旦双方达成一致，务必将协商结果书面确认，确保双方都有一个准确的记录。需要注意的是，具体操作方法可能会因租房合同条款、法律规定以及房东个人意愿等因素而有所不同。因此，在与房东协商之前，最好先咨询当地的房地产相关部门或法律专业人士，了解当地的租房法规和你的应对策略。

二、合同租金是什么？

合同租金是指租用对方房屋，所要支付的费用。

三、为什么合同租金和交易租金不同？

合同租金与交易租金应该是一致的，如果不一致，承租人要注意合同条款和房主意图。因为这种情况下一旦出现什么问题，房主可能不会有责任。

租房合同也中合同的一种，也适用于《合同法》。所以承租人与房主签订的租房合同内容应该与实际操作一致。否则出现任何问题都没有依据争取自己的利益。

四、租房子除了租金还有什么费用？

租房子除了租金还有水电燃气费用

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金；

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担；

比如，北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

五、出租房子合同？

出租方：____________________(以下简称甲方)

承租方：____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

（如果还有特殊条款也可手写添加）

六、租房子怎么签合同？

租房子要签合同，如果是通过中介而租的房子，可以向中介要相应的合同，一般中介都有，然后进行签署就可以了，如果没有通过中介，那么就可以上网找合同样本打印，以后进行签也可以，合同是君子协议，建议还是应该去签的，避免产生纠纷

七、租房子合同怎么写？

租房合同　　出租方：(以下简称甲方)____________　　承租方：(以下简称乙方)____________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。　　

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。个人个人租房

八、租赁合同租金递增规定？

可以由双方当事人约定，一般是按年递增。租赁合同双方当事人可以约定递增比例或者幅度，在合同中明确约定。也可以直接写清楚每年的租金金额。

九、租赁合同装修期内免租金？

　1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：　　（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；　　（二）租赁房屋权属有争议的；　　（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。　　2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。　　3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。

十、租金递增合同怎么写10%？

租金递增合同写10％就是每一次递增合同只能增长10％。