营业房租赁合同可以代签吗？

关于营业房租赁合同能否由代理人代签,需区分以下情况:

1. 如果出租方、承租方有委托代理关系,且委托代理书载明有租赁营业用房的代理权,则该代理人可以代签租赁合同。

2. 如果没有委托代理关系,则租赁合同的签订主体只能是出租方和承租方本人,原则上不应由非当事人代签。

3. 但是,户口管理规定的近亲属关系(如配偶、父母、子女等)中的近亲属可以代签,但需要提交证明亲属关系的材料。

4. 如需公司员工代签,需提供授权委托书,载明租赁该营业用房的代理权授予。授权人还应在合同上签字或盖章确认。

5. 代签租赁合同后,应及时告知合同主体,并在合理期限内补充获取主体亲笔签字,或追认签字。

综上所述,未经正式授权,租赁合同原则上不宜由非当事人代签,若确需代签应及时补正,以免产生法律纠纷。