房屋买卖协议书怎么写不吃亏？

要确保在房屋买卖协议书中不吃亏，可以遵循以下几点：1.明确交易信息：在协议书中详细列出房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋类型等，确保协议的准确性。2.明确价格与付款方式：明确房屋的售价以及付款方式，包括首付款、中期款和尾款等，确保双方的支付方式清晰明了。3.规定交付时间和方式：要在协议书中明确约定房屋的交付时间和方式，确保双方对交付的时间和方式达成一致。4.约定违约责任：明确协议书中的违约责任，包括违约方的赔偿金额和违约方的违约责任，以确保一方出现违约行为时，对方有相应的法律保护。5.规定验收标准：在协议书中规定房屋的验收标准，包括房屋的质量、装修等，确保买方在验收时有明确的标准可依据。6.约定退还方式：对于买卖双方的违约情况，应在协议书中约定退还方式，确保一方退还款项时有明确的程序可依循。7.附加条款：在协议书中可以添加其他合适的条款，例如物业费、税费的承担方式等，确保协议书的完整性。最重要的是，在签订协议书之前，应当充分了解相关法律法规，并请律师等专业人士进行审查和咨询，以确保自身权益得到保护。