买房在开发商那交了定金但没签合同，房子降价了？

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看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。

（1）订金可退

具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。

（2）定金不退

买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。

（3）签了认购书怎么要回定金？

1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。

2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。

如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。

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