租房合同签了一年未租满有什么后果？

租房合同签了一年未租满的后果可能因具体情况而异。一般来说，如果承租人未按照合同约定的时间租满一年，可能需要承担违约责任，支付违约金。

具体来说，如果承租人提前搬走，而出租人不同意解除合同，承租人强行解除合同，将承担违约责任，支付违约金。同时，如果承租人没有按合约要求住满一年就搬走，那么公寓管理员有权利扣除所有押金。

另外，如果承租人住满一年，但最后房检时发现有设施损坏或者卫生太差，管理员也会从押金中扣除相应的金额作为维修和清洁费。为了能拿回全部押金，很多房客在住房时都格外小心，生怕把房子弄出问题，让他们赔偿。

以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。