在将房屋出租给他人并签订合同时,需要注意以下事项:
1.确保合同明确规定租金、租期、押金等关键条款。
2.核实租户的身份和信用情况,可以要求提供身份证明和征信报告。
3.合同中应明确房屋的使用规定和维护责任,包括禁止违法活动和损坏房屋的行为。
4.合同中应明确租户的权益和义务,如维修责任、违约责任等。
5.合同签订前应对房屋进行检查,并记录房屋现状,以便日后维权。
6.合同签订后,双方应保留好合同副本,并及时履行合同约定。
7.如有需要,可以委托专业机构或律师参与合同的起草和审核,以确保合法性和公平性。
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