不租房子了可以退款吗？

租房子是否需要交押金，主要取决于房东，但一般情况下都是需要交纳的。押金一般为1-3个月，根据租赁物具体情况而定。下面我们来看看押金的作用是什么，租房合同中会有什么相关约定条款（房东—甲方；租户—乙方）：

1、乙方承租期间，如有水电暖网等拖欠费用违约行为，甲方有权从押金中扣除冲抵，押金不足合同内约定的，乙方应予以补足。

2、乙方承租期间，如有合同内其它违约行为的，甲方有权对乙方押金进行扣作为补偿，押金同样需要按约定补足。

3、乙方承租期间或合同到期时，未按时交纳房屋租金及拖欠租金的，甲方有权扣除押金作为房屋租金及扣除所产生的滞纳金。

押金是否可以退还：

1、合同内应明确约定押金的金额及退还方式，一般为合同到期后多少日内，如乙方无拖欠费用等其它违约行为，押金几日内无息退还乙方。

2、合同内如没有相关押金约定的，建议对租房合同进行补充约定，如甲方不同意进行修改合同，至少在押金收据上，由房东明确写明，什么时间可以退还，作为日后退还押金的凭证。

建议：1、最好合同内明确约定押金的退还条款，合同双方确认签字才有效。2、保留好押金收据，收据上要有双方签字。3、看清合同内所有条款，不明白的当时指出与对方协商修改。切忌不看合同草草签字，造成将来诸多问题不好解决。