为什么租房都有房产合同？

租房时签订房产合同是出于对双方权益的保障。合同是明确双方权利和义务的法律文件，它规定了你与房东之间的租赁关系，包括租赁期限、租金、押金、房屋状态、维修责任、提前解约的条件等重要事项。

通过签订合同，你可以确保自己在租赁期间有稳定的住所，同时房东也可以确保自己的房屋得到妥善的保管和合理的使用。

此外，合同还可以作为解决争议的依据，在出现纠纷时，双方可以根据合同条款进行协商或通过法律途径解决。

因此，签订房产合同是租房过程中的重要环节，它有助于维护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和顺畅。