在我国,租房合同到期后,双方可以选择口头签约继续租赁。但为了确保双方的权益,建议您还是采取书面形式签订新的租赁合同。以下是一些建议:
1. 口头协议:在租赁合同到期前,您可以与房东沟通,确认双方意愿是否一致。如果一致,可以口头达成协议,继续租赁。
2. 书面合同:为了避免口头协议产生的纠纷,建议您与房东签订一份书面租赁合同。合同内容应包括租赁期限、租金、付款方式、押金、维修责任等相关条款。双方签字或盖章后,合同生效。
3. 合同变更:如果双方在续租时对原有合同条款进行了修改,例如租金、付款方式等,请在书面合同中予以明确。
4. 留存合同副本:签订合同时,确保双方都留存一份合同副本,以便日后查阅。
5. 检查租赁合同条款:在签订新合同时,务必仔细阅读合同条款,确保没有遗漏或不利于自己的内容。如有需要,可以请教专业律师。
尽管口头协议在某些情况下是可行的,但为了确保双方权益,最好还是签订书面租赁合同。这样即使在日后出现纠纷,也有据可查。同时,建议您在租赁期间保持良好的沟通,以便在日常生活中解决问题。
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