房东与租客合同形式怎么写？

关于房东与租客合同的形式，一般采用书面合同的形式。以下是一个合同形式的示例：

租赁合同

甲方（房东）： [房东姓名]

乙方（租客）： [租客姓名]

一、租赁房屋信息：

1. 房屋地址：[房屋详细地址]

2. 房屋描述：[房屋描述，包括房屋面积、房间数量等]

3. 租金金额：[每月/每季度/每年]租金金额为[金额]

4. 押金金额：[押金金额]

二、租赁期限：

1. 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数/月数/年数]。

2. 租赁期满前一个月乙方需提前通知甲方是否续租。

三、租赁条款：

1. 乙方需按时支付租金，每月/季度/年度支付一次，逾期支付将产生延迟费用。

2. 甲方保证房屋的基本设施和设备处于良好状态，并承担日常的维修责任。乙方需负责房屋内的合理清洁和小修，如擅自更改房屋结构或设备，需获得甲方书面同意。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，否则将承担法律责任。

4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，检查房屋及设施的使用情况。

5. 押金将在租赁期满且屋内没有损坏或违约情况下退还给乙方。

四、解约与违约：

1. 如发生乙方违约行为，甲方有权解除合同，并乙方无权要求退还任何已支付的租金和押金。

2. 如因不可抗力原因导致房屋无法居住，任何一方可解除合同，并支付已使用的租金部分。

五、其他条款：

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上合同形式主要考虑了以下几个方面：

1. 确定双方的身份和基本信息，包括房东和租客的姓名。

2. 清楚地列出了房屋的地址、房屋描述、租金金额和押金金额，确保双方对房屋和支付条件有明确认识。

3. 规定了租赁期限和续租通知期限，明确了租赁期限及其终止方式。

4. 确定了租赁条款，包括租金支付方式、房屋维护责任、转租禁止等内容，保障双方权益。

5. 加入了解约与违约的条款，以应对可能发生的问题并明确违约时的处理方式。

6. 最后，保留了其他条款和双方协商解决事宜的条款，以便处理未尽事宜。

以上合同形式可根据具体情况进行修改和补充，以满足双方的需求和法律要求。